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賃貸

UR川口芝園

総合評価：

3.6 アクセス数： 428

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/11

UR川口芝園の外観

UR川口芝園のその他：エレベーターホール
UR川口芝園のその他：エントランス内
UR川口芝園のその他：共用廊下
UR川口芝園のその他：団地内商店街

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 107件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	88,079円
平均坪単価	＠6,020円
平均m²単価	＠1,822円
上位専有面積	45.05m²：59件 52.63m²：18件 52.69m²：12件
上位間取り	2DK：41件 1LDK：27件 2LDK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

UR川口芝園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩15分
JR武蔵野線／南浦和駅徒歩28分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市芝園町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1978年12月
総戸数
475戸
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR川口芝園の【賃貸】物件情報

UR川口芝園 0004-0727

賃料(管理費): 8.69万円(3,170円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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UR川口芝園の口コミ・評判

2023年10月

fuuyheiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR沿線で交通は便利です。駅近く店もそこそこあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	団地内にスーパーがあり、とても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーター2台あります。エレベーター待ちで時間かかったことはありませんでした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	バス、トイレ別で、洗面台もあります。収納充実しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	団地内スーパーがあります。飲食店も3軒くらいあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	団地内幼稚園があります。駅反対側市役所出張所があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	何号棟によって違うが、蕨駅までは徒歩15分以内で近くも遠くもない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月南浦和駅

カナモリさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	■複数路線利用可能・路線は武蔵野線、京浜東北線・武蔵野線は東西方向に（府中本町～西船橋や海浜幕張）、京浜東北線は南北方向に（大宮～磯子や大船）伸びており、どの方面へもアクセス良好。
生活利便施設の充実	4	メリット	・日常生活上、不便なところはありません。・スーパー、コンビニ、ドラッグストア等基本的な生活インフラは整っています。
飲食店の充実	4	メリット	・ファミリーレストランは充実しています。・ガスト、ミスタードーナツ、ロイヤルホスト、デニーズ等安価な価格帯から、記念日にも活用できるレベルまで幅広であります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・基本的に不自由なく生活できます。・教育環境は整っているかと思います。
治安	3	メリット	・夜のお店がないわけではありませんが、表立って動きがあるわけではないので、遅い時間でも安心して通行できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	・平均程度の収入がある世帯であれば、余裕のある暮らしができる相場感のエリアかと思います。・生活インフラが整備されており、治安も比較的いいため、長く生活することができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・535文字）

2023年9月南浦和駅

ぽぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線の始発駅ですので、朝の通勤時でも待てば座れます！2路線使えるので、都心へのアクセスもよいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	東口、西口ともにスーパーが豊富で、駅前の丸広百貨店でほとんど揃います。
飲食店の充実	3	メリット	丸広百貨店にあるパン屋は安くて美味しく、イートインスペースもあるので重宝してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的ひろめの公園が多いです。いろんな公園に行って、子どもも飽きることなく遊べます。
治安	5	メリット	塾もあるので、治安はかなりいいと思います。ヤンキーみたいなのはみたことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	塾などの習い事施設が充実してるので、南浦和でことがすみます。交通費がいらないという点ではメリットかと思います思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2021年12月蕨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的落ち着いた雰囲気の小さめな駅です。いつも東口を利用していますが、交番が駅の階段を降り……

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（残り202文字）

2020年2月南浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ダイエー、業務スーパー、丸広百貨店等、お店が多く、日常の買い物には困らない。
<……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR川口芝園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	3DK	南	52.63
2025年1月	8階	1LDK	東	45.05
2025年1月	10階	3DK	西	65.42
2025年1月	5階	1LDK	東	45.05
2025年1月	5階	2DK	西	45.05
…残り102件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市芝園町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場南浦和駅の賃料相場蕨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市芝園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■南浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	45.05～65.42㎡｜48.19㎡	85,941円｜5,906円/坪
3階～4階	45.05～65.42㎡｜48.99㎡	87,630円｜5,928円/坪
5階～6階	45.05～65.42㎡｜48.85㎡	87,923円｜5,963円/坪
7階～8階	45.05～57.11㎡｜48.89㎡	90,017円｜6,095円/坪
9階～10階	45.05～65.42㎡｜49.94㎡	90,420円｜6,006円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.4～65.42㎡｜54.22㎡	96,035円｜5,863円/坪
東向き	45.05～54.36㎡｜46.09㎡	84,398円｜6,057円/坪
西向き	45.05～65.42㎡｜48.89㎡	87,015円｜5,897円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	65	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	27	57	16	0	0
～12.5	0	0	6	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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