第２グランメール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1187
第２グランメールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／秋山駅 徒歩25分
北総鉄道／北国分駅 徒歩32分
京成本線／市川真間駅 徒歩39分
JR中央・総武線／市川駅 バス3分
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利用可能路線
『秋山駅』 北総鉄道
『北国分駅』 北総鉄道
『市川真間駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市曽谷5丁目28-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
市川市立曽谷小学校
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中学校区域
市川市立東国分中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２グランメールの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 市川駅、東松戸駅、市川真間駅が最寄り駅になる。市川駅の駅ビルには食料品から衣類まで様々な店舗が入っているので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので静かな環境。駅も遠いのでのんびりとした雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は明るくお洒落な雰囲気なので若い世帯にもお勧め。建物の前が駐車場なので便利で安心感もある。駐輪場も完備している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が大きく日当たりが良い。部屋は白い壁と木目調の床なので清潔な印象。玄関や浴室には段差があるが、2LDKはバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所にコンビニやドラッグストア（ウェルシア）がある。ピーターパンという美味しいパン屋さんが近いのが魅力。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園や小学校がとても近く、子供の足でも5～6分で行ける距離。小学校のそばに評判の良い「かねこ医院」がある。近所の山王公園で毎年夏祭りが行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 市川駅
4.0
【メリット】 駅ナカにシャポーがあり、周辺も安いスーパーもあるのでお買い物にとても便利。構内トイレや階段……
2021年12月 秋山駅
5.0
【メリット】 駅前ロータリーは広くて空いているので、車での送迎の際も待ちやすいです。駅のそばにスーパーや……
2019年12月 北国分駅
3.0
【メリット】 羽田空港行きの最速手段１時間３０の乗り換えなしで、いける。朝、夜も電車内はそれ程混んではい……
2019年11月 北国分駅
3.0
【メリット】 駅周辺はベットタウンのため、マンションや新築住宅が多くあり、これから引っ越しされる方には、……
第２グランメールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.53 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.53 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.53 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 2DK | 46.06 | |
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| 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.53 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市曽谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.06～46.6㎡｜46.27㎡ | 59,600円｜4,258円/坪 |
| 2階～2階 | 46.06～58.53㎡｜56.19㎡ | 64,500円｜3,839円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.06～58.53㎡｜50.91㎡ | 62,428円｜4,100円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ | 63,400円｜3,581円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
