エクセル貴多川第7の外観
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エクセル貴多川第7の外観
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エクセル貴多川第7の外観
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エクセル貴多川第7の外観
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エクセル貴多川第7のエントランス：エレベーター
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エクセル貴多川第7のエントランス：集合ポスト
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エクセル貴多川第7のその他：インターホン
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エクセル貴多川第7のその他：インターホン
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エクセル貴多川第7のその他：オートロック
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エクセル貴多川第7のその他：ゴミ置き場
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エクセル貴多川第7のその他：宅配ボックス
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エクセル貴多川第7のその他：宅配ＢＯＸ
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エクセル貴多川第7のその他：室内洗濯機置き場
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エクセル貴多川第7のその他：展望
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エクセル貴多川第7のその他：集合ポスト
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エクセル貴多川第7のその他：駐輪スペース
エクセル貴多川第7の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩8分
京成本線／京成八幡駅 徒歩11分
京成本線／鬼越駅 徒歩12分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『鬼越駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡1丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
市川市立大和田小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル貴多川第7の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【エクセル貴多川第7の所有者様へ】
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エクセル貴多川第7の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 電車はJR（総武線）と地下鉄（都営新宿線・始発）と京成八幡の3駅があり、東京へのアクセスも簡単。JR秋葉原駅までは約20分、東京駅までは約30分で行ける。帰宅路も駅の食堂街を通って帰ることも可。人通りも多く夜道の怖さはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 京葉道路の市川インターが近く、高速道路へのアクセスもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラ、オートロックなどが付いているので、セキュリティ面でも安心。女性住人も多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 比較的新しさを感じる内装。特に古さを感じることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ショッピングモールまで徒歩3分以内で行けるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 市役所まで数分で行けるので便利。郵便局も市役所の近くにある。近くに市の施設があり選挙の時、投票所になります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
Maさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに美味しいラーメン屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本八幡駅
コンプラさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線利用可能 新宿まで1本 駅チカに安いスーパーある ヤマダ電機ある 市役所がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルトンプラザや図書館、他にもスポーツ施設等もあるので、十分にあると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多く、あらかたの飲食店はほぼほぼ揃っているというイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所が一般開放されていて、休憩スペースが豊富 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京成線の方は神社や市役所があり、治安が悪いということはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | オーケーストアやSEIYUなど安価なスーパーがある |
2023年9月 下総中山駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線の各駅停車が利用でき、徒歩圏内に京成中山駅もあるため、京成電鉄も利用可能です。秋葉原駅や新宿駅まで乗り換えなしで30～40分位で行け、市川駅や本八幡駅で乗り換えることで、さらに都心へのアクセスがよくなると思います。バス乗り場もタクシー乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラックストア、衣料品チェーンがあり、生活必需品の購入について困ることはないと思います。また駅から徒歩圏内に、昔ながらの商店街もあり、のんびりとしたのどかな雰囲気が漂っていて、ゆったりと買い物を楽しむこともできます。駅周辺に個人クリニックが揃っていて、お隣の西船橋駅付近に総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやコーヒーチェーン店から、個人経営の各飲食店、居酒屋さんのチェーン店から個人店まで、各種揃っていますので、食べることに困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベータ、エスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園が多く設置されていて、徒歩圏内に幼稚園もあります。公園も比較的小さめではありますが、ある程度設置されています。遊具もあり、トイレや水飲み場など綺麗に整備されている公園もあります。小学校や中学校も比較的、駅に近い所にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前（北口）に交番があり、いわゆる歓楽街はなく、駅周辺の街灯もある程度設置されています。駅周辺はきれいで、治安もいい状態だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央・総武線や京成電鉄を利用、または市川駅や本八幡駅、西船橋駅での乗り換えをすることにより、各方面に行ける場所で、交通利便性が高い割に、中央・総武線沿線の周辺駅における家賃相場を比較すると、家賃相場が安いということで、コスパは高いと思います。24時間営業のスーパーもあり、保育園や公園もある程度整備されていることから、住みやすい環境であると思います。 |
2023年4月 本八幡駅
イシコロさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線本八幡駅は、JR総武線本八幡駅と京成線京成八幡駅への乗り換えが可能。都営新宿線の始発駅なので通勤時間帯でも席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口直結で、スーパーが2件ある。京成八幡駅側にヤマダ電機が入ったビルがあり、地下には診療所がいくつもある。JR本八幡駅の駅ビル'シャポー'に本屋・カフェ・アパレル・雑貨・菓子店・お惣菜屋・八百屋・魚屋・クイーン伊勢丹あり。上記は雨の日でも駅から濡れずに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ・喫茶店は多い。牛丼チェーンが2件あり近い。飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校はある。 駅はエレベーターはあるが、多くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はマンションが多いこともあり、街灯と合わせて夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分以上離れると家賃が安くなると思う |
2023年4月 本八幡駅
稲毛さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線の全種別が停車し、総武線、都営新宿線の本八幡駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはカスミやOKストアといったスーパーマーケットがあり、その他様々な施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に有名な店があるわけではないが、様々な飲食店が存在するため食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐの場所に保育園や小学校が位置しているため子育てする人には優しい環境であり、また駅や周辺施設はバリアフリー化が進んでいるため問題はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に駅周辺は清潔であり特に駅の南は明るく開けているため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へ一本で行ける場所でありかつその中では高すぎないため東京で働く人であれば住んで損はない。 |
エクセル貴多川第7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.1 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.1 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.1 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.1 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.1 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 64,500円｜10,609円/坪 |
| 2階～2階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 70,000円｜11,513円/坪 |
| 3階～3階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 70,000円｜11,513円/坪 |
| 4階～4階 | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 70,000円｜11,513円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 68,166円｜11,212円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
