トレデキムK
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3069
トレデキムKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩27分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典4丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
23戸
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小学校区域
市川市立塩焼小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トレデキムKの口コミ・評判
2012年6月
uchimtasuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前にイオンがあり、だいたいの用は足ります。それ以外にもマツキヨやユニクロもあります。イオンの中に映画館もあり、夜映画を観てもすぐ家に帰れるのはとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 道路が広くて綺麗な町並みです。大きな道路とは少し離れているので夜はとても静かです。川もすぐそばなので散歩していてとても気持ちが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 階段部分に中庭のようなものがあって一見おしゃれです。どの部屋も玄関前は外から見えないつくりになっているのはプライバシー確保にはとてもいいと思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南側の部屋だったのでとても日当たりはいいです。バルコニーもあまり車が通らない道路側なので視線も気になりません。キッチンが狭いですが、お風呂とトイレが別なところが使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンが近いので便利です。隣の行徳駅までも歩いて行けるので大体のものは揃うと思います。すぐ近くのケーキ屋さんは生クリームが美味しくてよく買っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 住んでいたころは子供がいなかったのでよくわかりませんが、割とお子さん連れのお母さんをよくみたので子育てにはいいのかなという印象を持っています。道が広くてベビーカーでも歩きやすいと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ね子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 始発駅、駅前にはイオンもあり衣食住全て揃ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 妙典駅
Aさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通勤時間中に妙典からの始発電車があるため通勤者にとっては大変助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くにあり、全て揃うため、わざわざ都内に出る必要がないほど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けの飲食店が数多くあり、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに河川敷があるため、子供連れが遊ぶ場所に困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 ファミリー層が多いこともあり、治安は比較的良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都内に比べて安価であるため、コストパフォーマンスは高い。 |
2023年9月 妙典駅
たくぼんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅へのアクセスが抜群でありながら家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはイオンがある。他にもマツキヨなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそこそこそろっている。粒ぞろいである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街といってもいい。非常に住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないと思います。非常に住みやすく地元の人もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京にアクセスがいいことを考えるといい。 |
2022年10月 妙典駅
Piさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発も走るため、きちんと狙えば座って乗ることができる 混み合う前に電車に乗れるので、ポジション取りはしやすい 都心部までのアクセスは良好 電車の本数も多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいイオンがあるので、 食品、日用品、手土産、本屋などある程度のものは揃うため便利 映画館もあり、空いているのでとてもよい スシロー、ダイソー、スタバ、マックなど、あったら嬉しいお店も揃っている 近くに江戸川流れ、バーベキューや、ちょっとした釣りなども楽しめる 土手沿いのランニングも気持ちがよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、スシロー、マックなど人気店がある 安くてうまい中華もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいが至る所にある 多機能トイレあり エレベーターもあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思う 交番は近く、繁華街も歓楽街もない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも近く、利便性は良い 千葉県ということもあり、そこまで家賃も高くない 物価も特に問題はなし 住みやすい街だと感じている |
2021年11月 妙典駅
5.0
【メリット】 駅自体かとても綺麗です。
イオンにとても近くて便利です。
自動販売機や……
トレデキムKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 30.49 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 30.49 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 30.49 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.49 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.49 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.49～30.49㎡｜30.49㎡ | 66,625円｜7,224円/坪 |
| 2階～2階 | 30.49～30.49㎡｜30.49㎡ | 71,406円｜7,742円/坪 |
| 3階～3階 | 30.49～30.49㎡｜30.49㎡ | 70,153円｜7,607円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.49～30.49㎡｜30.49㎡ | 72,000円｜7,807円/坪 |
| 東向き | 30.49～30.49㎡｜30.49㎡ | 74,000円｜8,023円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.49～30.49㎡｜30.49㎡ | 68,742円｜7,454円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
