トーオービル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
371
トーオービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／市川真間駅 徒歩3分
JR中央・総武線／市川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『市川真間駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田5丁目5-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
市川市立市川小学校
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中学校区域
市川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーオービルの口コミ・評判
2024年5月
シロイルカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京成線はすぐ目の前にあるので、成田空港までとても便利です。ホームがアパートの道沿いにあるので、音が気になる人はだめかもしれませんが、私は全く気にならないので良かったです。市川駅までは徒歩5分程で、とても近く、駅周辺にはスーパー、コンビニ、動物病院など色々あり不自由なことはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からの道のりは、大きい通りから帰る事もできますし、少し暗いですが住宅街を使って近道することもできます。近道する場合は、近くに25時まで開いているのスーパーがあるので、余程遅くならない限りは、そこまで怖いイメージはないです。また、市川が東京のすぐ隣なので、帰りの人通りも遅い時間まで結構あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラを付けてくれていたので、防犯対策ができていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東京のすぐ隣ですが、千葉県なので、家賃の割には7畳と8畳の部屋は広かったです。1人暮らしには不自由はしないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅からマンションまでの間に、ダイエーやスーパー２つあり、病院、飲食店、コンビニ、スタバ、薬局など一通りはありました。駅地下もあったので、買い物に困る事はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 江戸川の花火大会を見ることができた。小さいお祭りもあったし、子供達にとっても良い街だと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 市川駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市川駅は、快速電車が停車するので早く新宿駅も乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、「シャポー市川」という商業施設があり地元のデパート的な存在です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、「ガスト」「サイゼリヤ」などのファミリーレストランがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に、学校、教育関連施設もあり子育て環境は良いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前、付近の治安は良好で危険も少ないエリアです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの良さから、住環境は良くマンションも人気があります |
2024年4月 市川駅
いっちーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで一駅で行けます。快速が通るので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが夜遅くまでやっているので、仕事終わりに買い物にいけます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や、スーパー、コンビニなど 駅前に全てあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は激戦区です。ただ、子ども向けの施設があるので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のゆうゆう道路は、街灯があり夜遅くても安心できます。 また、駅前の駐輪場は30分位だと無料です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅ビルのお惣菜屋はとても安いですし、お店も安い店が全体的に多いです。 |
2023年8月 市川駅
ちこちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最大のメリットは快速が止まること。東京まであっという間。そして横須賀線、内房線などと直結しているので、ちょっと他県へお出かけも簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(シャポー)があります。スーパーマーケット、成城石井、お惣菜店、ユニクロ、無印、レストラン、カフェ、コメダ、ドトール、カルディ、などなど、なんでもあって便利です。駅には市役所の出張所や図書館、歯医者、診療所、メガネや、マッサージ店、ジム、本屋、ソニプラもあります。とにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にスタバ、ドトール、コメダ、成城石井、コージーコーナー、サーティワン、パン屋あります。レストランも和洋中そろい、かなりあります。 駅周辺のビルには居酒屋やサイゼリヤ、ミスド、ケンタッキーなどあります。駅前にダイエーあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にスロープはないがエレベーターはあります。幼稚園、保育園、学校は自治体としては普通だと思います。小中学校は給食無料です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ってほどの歓楽街はない。となりの本八幡や船橋，松戸のほうが賑わっていて酔っ払いが多く治安悪いと思う。駅前はそんなにごちゃごちゃしていない。南側は特に静か。 街の街頭がLEDに変わり、数も多いので夜も道はあかるい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南側は新しい戸建て住宅げ多く、北側は昔ながらの古い住宅地。北側はかなり土地が高く東京と変わらない。家賃しかり。北側も駅くら20〜30分離れると安くなり新しい戸建てが立ち始めている。自転車で10分くらいなのでさほど不便でもない。 市川は緑が多く住みやすい。物価は東京よりは安いと思う。 |
2021年10月 市川駅
4.0
【メリット】 近所に２４時間営業のスーパーがあるため、どんな時間帯でも買い物に行けます。 飲食店は駅前以……
トーオービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 27 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 25.1 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 27 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 27.2 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 25.1 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 41.65～41.65㎡｜41.65㎡ | 88,600円｜7,033円/坪 |
| 4階～4階 | 25～27.2㎡｜26.21㎡ | 60,461円｜7,633円/坪 |
| 5階～5階 | 31.43～32.59㎡｜31.81㎡ | 67,666円｜7,033円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～41.65㎡｜28.97㎡ | 65,235円｜7,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
