フジパレス清水丘II番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
75
フジパレス清水丘II番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩2分
阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩7分
南海本線／住ノ江駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
『安立町駅』 阪堺電軌阪堺線
『住ノ江駅』 南海本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目29-16 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2016年2月
-
総戸数
12戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フジパレス清水丘II番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フジパレス清水丘II番館の口コミ・評判
2023年1月
たらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅まで徒歩1分で、9割の確率で座れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
窓を閉め切っていると線路が近い割に音が気にならない。 コンビニが近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 綺麗なデザインで清掃も定期的に入っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 収納が多く、切替可能な照明も入居時から付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
徒歩5分の所にスーパーが2軒ある。 商店街が近いため、昔ながらの飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園までの距離が近い。 整骨院が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 住ノ江駅
amemさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんば駅まで一本、乗り換えなしで10分程度で着くので、アクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパー、飲食店、薬局、ジム、タクシー乗り場など様々な施設があるので利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でファミリーレストランや和食店、ファーストフード店もあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエレベーター、多機能トイレも設置されているので利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに交番があるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は徒歩圏内の駅近の場合、少し高いですが、自転車圏内では家賃も落ち着いており住みやすいです。 |
2022年3月 住ノ江駅
5.0
【メリット】 駅を降りてからドラッグストア、百均、クリーニング、飲食店、スーパー、花屋、八百屋、書籍など……
2021年10月 住ノ江駅
5.0
【メリット】 駅周辺には美容院、飲食店、スーパー等が多数あって普段の買い物もしやすくて利用しやすい。
2020年5月 我孫子道駅
4.0
【メリット】 大阪府にあるローカルの路面電車で、堺の浜寺から市内の天王寺・恵美須町まで大人210円・子供……
フジパレス清水丘II番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 35.51 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 31.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.51 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区清水丘の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■住ノ江駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.98～34.2㎡｜34.09㎡ | 61,500円｜5,964円/坪 |
| 2階～2階 | 31.8～36.51㎡｜34.7㎡ | 61,400円｜5,857円/坪 |
| 3階～3階 | 35.51～35.51㎡｜35.51㎡ | 65,000円｜6,051円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.98～36.51㎡｜35.37㎡ | 63,375円｜5,924円/坪 |
| 西向き | 31.8～35.51㎡｜33.92㎡ | 60,375円｜5,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
