リバーサイドタウン
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
858
リバーサイドタウンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／市川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南4丁目12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立大洲小学校
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドタウンの口コミ・評判
2022年8月
ebasiieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの市川駅は総武線快速も停まるし、一駅上れば都内に入れるので最寄り駅としては便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜道も明るく、近隣住民も穏やかな方が多いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 月一で掃除している様子。周りの住人もいい人なので、ゴミも少ない。駐輪場も綺麗に整理されている。きれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
一般的な１Kの部屋といった感じ。 清潔感もあり、ゴキブリなどの害虫とも無縁だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | また市川駅の近くには飲食店や買い物ができる施設が多く立ち並んでおり、自転車圏内で大体の生活は完結できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 治安は良く、安心して子育てができる点は大きい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 市川駅
シュリンプ大尉さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線と京成電鉄の「市川真間」駅と「国府台駅」が近くにあり、便利です。都心部へのアクセスは、お茶の水駅まで３０分弱になっています。バスやタクシーも多く存在して、駅から郊外へのアクセスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている「市川シャポー」の充実度がとても高いです。本屋もはじめ、アパレル店も多くあります。病院も、個人病院や「東京歯科大学市川総合病院」などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設される「市川シャポー」のレストラン街に、「コメダ珈琲」や「とんかついなば和幸」、「大戸屋」、「喜多方ラーメン坂内」などの人気店舗が入っています。駅の周辺にヤマサキパンの創業地があり、駅前の「ヤマザキプラザ 市川」には、ヤマザキパンの実演販売もあり、イートインで商品が食べられます。駅周辺には「マクドナルド」など、人気店舗が並んでします。人気のある九州料理の「おいどん」など、ユニークな店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には小学校が多数あります。幼稚園も市内各地に展開していています。「Mlky Way International School 市川校」など、現代的なニーズに合わせた幼稚園も選択可能です。市内には子育て支援のNPOも存在していて、公共も民間も支援が厚くなっています。里見公園など、子どもが遊べる場所もあります。各種学習塾も多いです。市内の文教地区が近くにあり、大学などの研究施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市川駅周辺には歓楽街が広がっています。大きなトラブルが多発するという話は聞きませんが、まれに警察沙汰になることもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江戸川を渡るとすぐに東京であることを考えると、家賃が割安であると思います。２DKでも９万円程度の物件が多く、単身のサラリーマンが良いのではないでしょうか。特に駅の周辺には家族連れを意識したマンションが多く建っている印象です。近くに大学があるので、学生向け物件も存在します。文教地区には、高級な一軒家も多いです。 |
2023年11月 市川駅
ひろちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。 東京駅までのアクセスが良い。 千葉だけど、都内へのアクセスが良い。 バス便も発達。タクシーも常に待機 している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | わりと大きな病院が二つあり、便利である．買い物も駅前でほぼすんでしまう。 公園なども、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、飲食店は、かなり充実している。パン屋やラーメン屋なども沢山ある。紀伊國屋、成城石井など人気店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 里見公園は、桜の名所としても有名。 じゅんさい池は、とても散歩しやすい。 和洋大学あたりは、散歩するには、良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、交番あり。 あまり、風俗店のような店がなく、治安は、よい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでる人が良い。 綺麗な家が多い。 大学や学校も多く住みやすい。 |
2023年6月 市川駅
ようさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へアクセスがしやすく、通勤、通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前スーパーがあったり、シャポー駅ビル内に買い物施設があるので、生活に必要な買い物が便利である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガスト、サイゼリヤなどファミレスがあったり、駅ビル内に飲食店があるので便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 町全体が治安良く、穏やかであり子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大通りが多く、人通りが多いのでにぎやかである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 民度が割と高いので、他人とのトラブルが少ない。 |
2021年11月 市川駅
5.0
【メリット】 快速が停まるのでどこへでも行きやすいです。東京駅なんかは20分ほどで行けてしまいます⸜♡……
リバーサイドタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25.81 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25.81 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24.97 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24.97 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.97 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.97～25.81㎡｜25.32㎡ | 63,722円｜8,322円/坪 |
| 2階～2階 | 24.97～25.81㎡｜25.22㎡ | 66,900円｜8,769円/坪 |
| 3階～3階 | 24.97～25.81㎡｜25.44㎡ | 67,000円｜8,708円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.97～25.81㎡｜25.31㎡ | 65,755円｜8,591円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
