シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIの外観
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シンフォニックガーデン東札幌IIのエントランス
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シンフォニックガーデン東札幌IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 26,173円 |
| 平均坪単価 | ＠2,968円 |
| 平均m²単価 | ＠898円 |
| 上位専有面積 | 25.78m²：7件 27.37m²：6件 23.68m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：23件 |
シンフォニックガーデン東札幌IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩13分
JR函館本線／白石駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
14戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シンフォニックガーデン東札幌IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 白石駅
ぼんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスも出ていて外装もとても綺麗です。札幌駅へ直行で行けるのがとても便利いいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスが通っていることです。 施設も大きいのでいいです |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ぱっと見た感じないです。 施設が綺麗なのだからもっとお土産屋さんなど充実したらいいのに |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 車を使う人が多い地域なので、施設が大きいのはとてもいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に騒がしくもなく、至って静かでいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は豊平に比べると安いのかと。でも人気地域なのか綺麗なとこの空きが少ないイメージ |
2022年9月 東札幌駅
まいちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅まで3駅と札幌中心部まで近いので、バスターミナルなどはないがそれほど不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に出てすぐイオンがある。徒歩5分くらいの場所にラソラがあり、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市内でも有名なパンケーキで人気のお店、カノンパンケークスがある。チャーリーというパン屋さんも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サイクリングロードがあったり、子供がのびのびと遊べる大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は治安が悪いというイメージでしたが、ラソラができてから明るく綺麗になり、不審者などは減ったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしからファミリー層まで様々なタイプのマンションやアパートがあり、札幌市内中心部までも近いので妥当な相場だと思う。 |
2022年5月 東札幌駅
あきのはるのさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通りに行くにも新札幌に行くにも地下鉄一本。地下鉄出口も多すぎることなく案内を見れば目的地近くにすぐ行けると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにイオン、ラソラ札幌などありショッピングも大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とりあえずなんでもあります。大変便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校中学校も駅徒歩10分ほどです。情報処理専門学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 白石警察署が近くなのでいざとなれば駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も高くはなく交通の便もいいので大変住みやすいです。 |
2021年10月 白石駅
5.0
【メリット】 比較的大きく、綺麗です。改札口すぐにはセブンイレブンが入っており、その横にはパン屋さんも入……
シンフォニックガーデン東札幌IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 北東 | 25.78 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27.37 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 北東 | 25.78 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | 23.68 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 北東 | 25.78 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌二条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.78～27.01㎡｜26.19㎡ | 23,000円｜2,905円/坪 |
| 2階～2階 | 23.68～27.01㎡｜24.86㎡ | 26,416円｜3,508円/坪 |
| 3階～3階 | 25.78～27.37㎡｜26.97㎡ | 27,000円｜3,312円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.68～27.37㎡｜25.52㎡ | 26,000円｜3,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.94～27.01㎡｜26.03㎡ | 26,363円｜3,345円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
