ヴァン ヴェール京山の外観
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ヴァン ヴェール京山の外観
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ヴァン ヴェール京山の外観
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ヴァン ヴェール京山の外観
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ヴァン ヴェール京山の外観
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ヴァン ヴェール京山の外観
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ヴァン ヴェール京山の外観
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ヴァン ヴェール京山のエントランス
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ヴァン ヴェール京山のその他
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ヴァン ヴェール京山のその他
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ヴァン ヴェール京山のその他
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ヴァン ヴェール京山のその他：その他共有部分
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ヴァン ヴェール京山のその他：セキュリティ
ヴァン ヴェール京山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩18分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区京山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァン ヴェール京山の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡山駅
やんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、広島に挟まれているので、自然と都会意識が芽生えてお勧めです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院と思うが、宿泊施設も多いので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近のトレンドを把握した上で、お店を出店しているので、気軽に利用することができるのでお勧めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園等も多かったりテーマパークもあるので、子供を遊ばせる環境はしっかりと整っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。広島や関西に行くと治安が悪いので、岡山はまだまだ良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスが非常に良いと思います！お店もそうですし、必要なものは岡山駅近辺で全て手に入ります |
2023年9月 岡山駅
Akkeさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線、瀬戸内線、赤穂線、津山線、伯備線等、いろんな線のハブになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設が地下道から外に出ずに行けるので、雨の日とかありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イートインも、テイクアウトも、美味しいお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西川緑道筋の公園は、広くきれいで、図書館も隣接していて子供を連れて行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の女性の独り歩きでも大丈夫なくらい、治安はいい。街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安いと思う。家賃が全国平均よりもだいぶ安い。 |
2022年4月 岡山駅
しらすさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が止まり、バスや路面電車の駅も近くにあるため交通の便がとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが近くにあり、さんすても駅に入っているため、買い物はとてもしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にフードコートがあるため、飲食物は充実している。マックもあるため、すぐ買って食べることも出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがない所は基本的になく、ベンチもそこそこあるため便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺は明るく、そこそこ治安もいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高すぎることも無い、店が近くに多いため、とても住みやすい。 |
2022年4月 岡山駅
みぃーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線や新幹線が利用できる。改札やホームも広く利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、本屋、アパレル、雑貨屋などは充実している。病院は少し歩けばあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店が多くあり良い！何を食べようか悩むほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので良い。公園は近くにないが、イオンモールは近くにあるので楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多い駅なので夜でも安心。駅前に交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便や商業施設などのお店が非常に充実しているので遊びに行ったり、住みやすさは良いと思います。 |
ヴァン ヴェール京山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 30.27 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 30.3 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.7 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.7 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 30.27 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区京山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.13～42.7㎡｜33.15㎡ | 58,800円｜5,924円/坪 |
| 2階～2階 | 30.27～42.7㎡｜36.48㎡ | 62,500円｜5,761円/坪 |
| 3階～3階 | 30.27～30.27㎡｜30.27㎡ | 59,000円｜6,443円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.13～42.7㎡｜34.2㎡ | 60,300円｜5,911円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
