メゾン・ド・プルメリア
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
28
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,236円 |
| 平均m²単価 | ＠1,282円 |
| 上位専有面積 | 60.39m²：8件 62.72m²：6件 72.07m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：2件 ワンルーム：1件 |
メゾン・ド・プルメリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電５系統／五稜郭公園前駅 バス8分
函館市電５系統／函館駅前駅 バス31分
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利用可能路線
『五稜郭公園前駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『函館駅前駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市美原4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾン・ド・プルメリアの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】電車の本数も多く、特急の本数も多いです。ものすごい混雑もしないため、かなり使いやすいです。また、駅もキレイで満足しています。コンビニが点在としていて細かなものを買うときは困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅前に市電が通っているので病院などへのアクセスは簡単です。20年住んでいますが、特に事件に巻き込まれたことはなく、治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】周辺には飲食店が多数あり、ラーメン店、居酒屋などたくさんあるのが良いところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】保育園の数は多くあるため、お子さんがいる家庭にはメリットが大きいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 函館駅
すぎーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろなところに行きやすく、最高な観光になりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルもあってとてもいいところですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たべものがとても美味しくまたいきたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アパレルが多く暮らし安いと思いますよ、。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーも少なくとても綺麗でしたまた行きます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安くガソリンもとても安いです。暮らしやすいです。 |
2024年2月 函館駅
さんたろうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 函館の中心地なので交通の利便はいいところだと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅目の前で生活する利便性は良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は何でもそろっているので困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 函館駅周辺は観光客も多いので環境は良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番もありますし電灯もたっているので明るくていいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでもそろっているので利便性は良いと思う。 |
2023年1月 五稜郭公園前駅
sabitora22さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館観光の要である五稜郭タワーへの最寄り駅であり、函館一の飲み屋街である本町へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸井今井や無印良品などの買い物施設が降車場すぐにあり、函館中央病院などの総合病院へのアクセスもよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガイドブックにも載るようなお店がたくさんある。 五稜郭タワー近くには、函館に来たら必ず寄りたい『ラッキーピエロ』はもちろん、ラーメンの『あじさい』やリーズナブルに海鮮丼が食べられる『HAKOYA』がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに野球場やテニスコート、陸上競技場等がある千代台公園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があり、パトカーが周辺を巡回している。 昼は買い物客や観光客などで人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はよい。JR函館駅までのアクセスが市電とバスのダブルアクセス。 家賃相場はわからない。 |
2022年9月 函館駅
ichiyacさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり、快速も出ている。道南最大の都市であるため、電車の本数も多く、終電時刻も遅くまである。近くに路面電車もあり、利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には朝市もある他、ホテル等も充実。少し足を延ばせば金森倉庫もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝市も近い他、大門横丁があるため、非常に充実している。行けば必ず利用したいところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、高校等も有名進学校がある。進学校である北大水産学部も有する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 海、山があって街全体がきれいである他、食べ物も美味しく、住んでて楽しい。周辺都市にも見るべきものが多い。 |
メゾン・ド・プルメリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 62.72 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.39 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 62.72 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.39 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 39.27 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市美原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.27～72.07㎡｜55.48㎡ | 70,000円｜4,256円/坪 |
| 2階～2階 | 51～62.72㎡｜60.38㎡ | 75,727円｜4,158円/坪 |
| 3階～3階 | 58.84～62.72㎡｜60.6㎡ | 75,000円｜4,093円/坪 |
| 4階～4階 | 62.72～62.72㎡｜62.72㎡ | 75,000円｜3,953円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.27～72.07㎡｜60.3㎡ | 75,000円｜4,141円/坪 |
| 東向き | 40.54～62.72㎡｜57.88㎡ | 73,000円｜4,185円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
