レックスマンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
137
レックスマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町6丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レックスマンションの口コミ・評判
2024年12月
YUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 船橋駅が近くて、買い物もとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 船橋駅
するめしさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が良い。 タクシー乗り場もあり、色々な線と繋がっているから 割とどこでもいける！ よく都内に行くことが多いので、1本でいけるのが助かります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドーやシャポーなどの買い物施設が多くて、買い物に困ったことはほぼありません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私の地元なので、馴染みのある美味しい居酒屋や飲食店がたくさんある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあるので、ベビーカーや車椅子ユーザーの方にも使いやすいと思います！ 近くに子供服や子供用雑貨のお店もたくさんあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります！ 朝は通勤の方が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかくいろんなお店があるので、住みやすさは◎です！ |
2023年12月 船橋駅
かやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・路線が多い ・京成線も歩いていけるため、振替がきく ・快速がとまり、東京にもいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーや飲食店が多いため遊ぶのに苦労はしなさそう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・話題になるようなカフェなどトレンドにそったお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や保育園が多い 少し歩くが図書館もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにある。対応も悪くなかった。 キャッチの見回りをよくしてくれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し駅から離れても大丈夫であれば、安く住める物件がある スーパーなどお店も充実しており、電車でも出かけやすい |
2022年12月 船橋駅
ア多さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一階に、けっこう多くのデパートなどがあるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | しゃぽー船橋などがあったような気がする。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスなどがあったり、ピーターパンがあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車イスの人でも、使えるようなトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいがいなくて、交番がすぐそこにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を安い値段で利用することができるところ。 |
2019年11月 船橋駅
5.0
【メリット】 東京駅まで快速で一本でいけます。（30分）
駅には東武とシャポーが建物続きである……
レックスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.04 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.04 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2DK | 南 | 44.04 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 44.04 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 2DK | 南 | 44.04 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.04～44.04㎡｜44.04㎡ | 71,500円｜5,367円/坪 |
| 3階～4階 | 39.6～44.04㎡｜42.93㎡ | 77,750円｜6,001円/坪 |
| 5階～6階 | 44.04～44.04㎡｜44.04㎡ | 78,000円｜5,855円/坪 |
| 7階～7階 | 44.04～44.04㎡｜44.04㎡ | 79,000円｜5,930円/坪 |
| 8階～8階 | 44.04～44.04㎡｜44.04㎡ | 83,500円｜6,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～44.04㎡｜43.54㎡ | 78,500円｜5,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
