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賃貸

グリーンヒル平元

総合評価：

4.3 アクセス数： 454

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グリーンヒル平元の外観：外観

グリーンヒル平元の外観：外観
グリーンヒル平元の外観：外観
グリーンヒル平元のエントランス：外観
グリーンヒル平元のその他：キッチン
グリーンヒル平元のその他：リビング/居室
グリーンヒル平元のその他：共有部分
グリーンヒル平元のその他：庭

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賃料履歴	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,631円
平均坪単価	＠6,270円
平均m²単価	＠1,897円
上位専有面積	35.75m²：19件
上位間取り	2DK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒル平元の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩14分
東京メトロ東西線／原木中山駅徒歩14分
京成本線／京成西船駅徒歩19分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
『京成西船駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市二俣1丁目10-29 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年9月
総戸数
8戸
小学校区域
市川市立二俣小学校
中学校区域
市川市立高谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒル平元の【賃貸】物件情報

グリーンヒル平元 105

賃料(管理費): 7.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.75m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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グリーンヒル平元の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京成西船駅に対する口コミ】京成西船駅自体は各駅停車しか止まらないが、西船橋駅には多くの路線が乗り入れており、また振替輸送も対応してくれる。絶えず新しい物件が増えており、人気のベッドタウンである。西船橋駅との距離感もちょうどよく、家賃としても高すぎない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【京成西船駅に対する口コミ】近くにはカット屋ジョニーがあり、西船橋駅近くには山本皮膚科やつばき在宅クリニックなど、病院施設なども揃っている。学校があり、また農地などで視界が開けていることもあり、治安は良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【京成西船駅に対する口コミ】サンドイッチのハマヤをはじめとした、味の良い店が駅周辺に多くある。特にハマヤは人気店舗で、朝早くに売り切れるため、近くに住んではじめて安定して購入できるようになる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【京成西船駅に対する口コミ】近くに葛飾小学校があり、公民館や塾もあるので、教育環境がとても整っている。学校の地元なので、近くの人も子供や子連れにはやさしい雰囲気がある。駅には多目的トイレもある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月西船橋駅

トラムさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR総武線　武蔵野線　京葉線　　地下鉄東西線　東葉高速鉄道　と複数のr電車が乗り入れているので便利です。駅構内にカルディや本屋　喫茶店　お惣菜屋　スープストック東京など店舗も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出て近くにスーパーが３件　いずれも大手スーパーよりもお安い価格でお買い物できると思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに飲食店がたくさんあり、毎日違う店で食事を楽しめます。生活するにはかなり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターが設置されているので子育て中のママには便利です。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、北口は飲み屋街ですが安心な要素もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的安く、生活コストが安く済むのでお勧めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2023年5月西船橋駅

れんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色々な施設が近いためなにか欲しくなったら西船橋に行けばだいたい揃えることができるのとディズニーもすぐに行けるのでとてもおすすめできる駅になっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋さんとかやちょっとしたスイーツ店もあるのでその点はとても良いなと思います。
飲食店の充実	5	メリット	外に出るとマックやサイゼリヤがあるので学生とかには凄くたすかる店があるので学生は充実してるなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターなどがあるので足腰が弱い人でも安心して使える駅だなって思いました。
治安	5	メリット	昼はとても見てる限りだと治安は良い方だなと思うので安心して使うことができると思いました。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさで言ったら店とかも色々あるので何か困ったら買いに行けると思うのでその点は良いかなと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2022年2月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車が5路線が乗入れており、東京駅まで30分程度で行ける。都内、千葉、埼玉方面にアクセスし……

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（残り180文字）

2018年5月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR中央・総武線、武蔵野線、京葉線の他、東京メトロ東西線や東葉高速線が通っており交通の便が……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル平元の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	2DK	南	35.75
2023年12月	1階	2DK	南	35.75
2022年6月	1階	2DK	南	35.75
2022年6月	2階	2DK	南	35.75
2022年2月	2階	2DK	南	35.75
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市二俣の賃料相場青線＝市川市の賃料相場西船橋駅の賃料相場京成西船駅の賃料相場原木中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市二俣の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.75～35.75㎡｜35.75㎡	65,500円｜6,057円/坪
2階～2階	35.75～35.75㎡｜35.75㎡	65,857円｜6,090円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.75～35.75㎡｜35.75㎡	65,631円｜6,070円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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カトーガーデンハイツA

住所	千葉県市川市二俣7番
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩7分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	281

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グリーンパーク二俣

住所	千葉県市川市二俣1丁目10番26号
交通	JR京葉線西船橋駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	18
アクセス数	1577

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ハイム・プワールII

住所	千葉県市川市二俣1丁目11番23号
交通	東京メトロ東西線西船橋駅徒歩12分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	277

賃貸

ハイム・プワールI

住所	千葉県市川市二俣1丁目11番23号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩12分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	277

賃貸

グレース二俣

住所	千葉県市川市二俣1丁目6番7号
交通	東京メトロ東西線西船橋駅徒歩12分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	487

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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