ウインザーパレスの外観
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ウインザーパレスの外観
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ウインザーパレスの外観：オートロック・防犯カメラ・セコム・ホームセキュリティ付き
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ウインザーパレスのエントランス：防犯カメラ・SECOM・オートロック
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ウインザーパレスのその他
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ウインザーパレスのその他
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ウインザーパレスのその他：その他
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ウインザーパレスのその他：その他
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ウインザーパレスのその他：部屋画像_その他
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ウインザーパレスのその他：部屋画像_その他
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ウインザーパレスのその他：部屋画像_その他
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ウインザーパレスのその他：部屋画像_その他
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ウインザーパレスのその他：部屋画像_その他
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ウインザーパレスのその他：部屋画像_その他
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ウインザーパレスのその他：部屋画像_その他
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ウインザーパレスのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,200円 |
| 平均坪単価 | ＠7,519円 |
| 平均m²単価 | ＠2,275円 |
| 上位専有面積 | 26.31m²：8件 26.71m²：7件 26.3m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
ウインザーパレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩2分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩7分
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利用可能路線
『JR淡路駅』 JRおおさか東線
『下新庄駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年5月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ウインザーパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 下新庄駅
まりもさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停しかないので、時間の目処が付きやすい。遅延が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りて両側にコンビニがある。近隣に種類の違うコンビニが3店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 淡路までリンクしていて、そこまで行けば充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が歩いて10分程度の近さのところにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っぱらいなどは少ないので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住宅街なので、住みやすいと思う。少し歩けば、スーパー等がある。 |
2023年11月 下新庄駅
かさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に一本電車がくる。ホームはあまり混雑してない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセブンイレブンがある。UFJ銀行のATMがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にいくつか飲食店はある。有名なラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園がある。車の通りも少ないため安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないため落ち着いている。酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が隣の淡路駅より安く、アパートが多くある。 |
2023年4月 JR淡路駅
ヒロさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急に続き大阪駅へのアクセスが良い。南にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 阪急もあり、少し歩くがJRとの乗り換えが良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コストコでしか買えないものが買える店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が新しく全体的にきれい。多機能トイレが2箇所ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があり明るく賑わっている。街灯は多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスが良いので住みやすそうである。まだそこまで土地の値段は高くはない。 |
2021年12月 下新庄駅
3.0
【メリット】 梅田まで15分もあれば着きます。
淡路で乗り換えもできてなんばにも行けます。通勤……
ウインザーパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 26.3 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.31 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 26.71 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.31 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 26.71 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■下新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.3～31.86㎡｜27.57㎡ | 58,928円｜7,103円/坪 |
| 2階～2階 | 26.3～26.71㎡｜26.6㎡ | 60,500円｜7,518円/坪 |
| 3階～3階 | 26.3～31.86㎡｜27.95㎡ | 62,571円｜7,452円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.86～31.86㎡｜31.86㎡ | 60,000円｜6,226円/坪 |
| 東向き | 26.3～31.86㎡｜27.34㎡ | 60,333円｜7,325円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.3～31.86㎡｜27.57㎡ | 60,000円｜7,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
