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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 練馬 > 豊島園駅 > Park View 練馬

賃貸

Park View 練馬

アクセス数： 120

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

Park View 練馬の外観

Park View 練馬の外観：外観・土地
Park View 練馬の外観：外観・土地
Park View 練馬の外観：外観・土地
Park View 練馬の外観：外観・土地
Park View 練馬のエントランス
Park View 練馬のその他
Park View 練馬のその他：ランドマーク
Park View 練馬のその他：ランドマーク
Park View 練馬のその他：敷地内/建物
Park View 練馬のその他：景色
Park View 練馬のその他：景色
Park View 練馬のその他：部屋画像_その他
Park View 練馬のその他：部屋画像_その他
Park View 練馬の室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴	2022年～: 39件
平均賃料相場	75,076円
平均坪単価	＠12,592円
平均m²単価	＠3,809円
上位専有面積	33.17m²：6件 17.74m²：6件 32.93m²：5件
上位間取り	ワンルーム：22件 1K：13件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Park View 練馬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／豊島園駅徒歩8分
西武池袋線／練馬駅徒歩10分
利用可能路線
『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都練馬区練馬3丁目11-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2018年11月
総戸数
15戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Park View 練馬の【賃貸】物件情報

パークビュー練馬 104

賃料(管理費): 7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.74m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

Park View練馬 206

賃料(管理費): 7.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 17.7m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

Ｐａｒｋ　Ｖｉｅｗ練馬 302

賃料(管理費): 8.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月練馬駅

zeetoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線、西武有楽町線、豊島線、都営大江戸線と複数路線利用でき便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに西友とライフの大型のスーパーがあり、UNIQLOやKALDI、スターバックスもあるので充実していた。
飲食店の充実	5	メリット	濃菜麺が有名で、それ以外にもファミレスや居酒屋などのチェーン店も充実していた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい公園が駅近くにいくつかあり、子供を外で遊ばせてあげられる環境はあると思う。
治安	3	メリット	個人的に、普段の生活において治安が悪いと感じたことはそこまでない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住む場所にもよるが、23区内であれば標準な家賃だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年8月豊島園駅

ロデオさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに西武線の豊島園駅がある。駅前には赤羽行きのバス停もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	スターバックスコーヒーもある。駅前にはまいばすけっとがあり、買い物には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多く、食事どころには困らない。寿司屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターもある。近くには幼稚園、小学校、中学校もあり、子育てには困らない。
治安	4	メリット	不審者出没との情報は聞いたことがない。比較的安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋、新宿に電車一本で行けるので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年8月練馬駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるので、池袋へのアクセスが1駅も止まらず早くて良いです。また西武有楽町線経由で渋谷や東急東横線、みなとみらい線まで直通、また都営大江戸線もあるので、都内へのアクセスは抜群です。バスで中野駅方面へも行けるので、乗り換えなしで色んなところへ行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のSEIYUやユニクロ等、駅周りに何でもあります。区役所やご飯処(マックや吉野家、KFC等)も沢山あって困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	マックや吉野家、KFC、ラーメン屋、居酒屋など何でもあります。個人経営のお店も多く、美味しそうなお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがしっかりあるので、車椅子やベビーカーを持ってる人でも安心して駅利用できます。交番もあるので子供だけの利用も安心です。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、人通りもある程度多いため夜12時ごろに女性1人でも割と安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家に寝に帰るだけのめちゃくちゃ仕事人には良いところだと思います。利便性も良く、都内大体どこへ行くのも30〜1時間くらいで着きます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年5月練馬駅

モカニックさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西部池袋線、都営大戸線など意外といろいろな路線があるため便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はエミオや西友があるので買い物や食事には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	割と美味しい店が揃っている。また、周辺に喫茶店が多くあるためお茶の時間の休憩に困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい子供がいる家庭に最適。区の預かり施設や薬局、公園、こどもOKの飲食店が駅前に揃っている。
治安	4	メリット	意外と安心。駅前に交番があり、警察が常に待機している。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便もあり、駅の近くは家賃が高め路線バスもあるが駅から離れた場所に住む場合は自転車必須

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Park View 練馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1DK		33.17
2025年1月	1階	ワンルーム		17.7
2025年1月	2階	ワンルーム	北東	17.7
2024年9月	1階	ワンルーム	東	17.74
2024年9月	1階	ワンルーム	北	18.52
…残り34件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区練馬の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬駅の賃料相場豊島園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区練馬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.05～33.17㎡｜19.09㎡	70,631円｜12,546円/坪
2階～2階	17.7～20.93㎡｜19.23㎡	71,400円｜12,356円/坪
3階～3階	32.93～35.54㎡｜33.31㎡	87,200円｜8,653円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	17.74～35.54㎡｜21.08㎡	75,000円｜12,237円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	16.05～33.17㎡｜22.92㎡	74,709円｜11,367円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	0	0	0	0	0
～10	10	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストライクス豊島園

住所	東京都練馬区練馬4丁目28番7号
交通	西武豊島線豊島園駅徒歩6分
築年数	2012年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストライクス豊島園 202	9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.46m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

コーポワゲン

住所	東京都練馬区練馬1丁目38番5号
交通	西武有楽町線練馬駅徒歩2分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	1
アクセス数	1143

賃貸

ハッピー曙

住所	東京都練馬区練馬4丁目
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハッピー曙	9.3万円 (-円)	0.5ヶ月	2ヶ月	28m²	1K	3階	北東

全件を表示する

賃貸

FARE 練馬2

住所	東京都練馬区練馬4丁目
交通	西武豊島線豊島園駅徒歩1分
築年数	2020年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	220

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FARE練馬II	8.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.06m²	ワンルーム	3階	北東

全件を表示する

賃貸

花園ビル

住所	東京都練馬区練馬4丁目
交通	西武豊島線豊島園駅徒歩1分
築年数	1982年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	花園ビル	7.3万円 (-円)	無	無	19.37m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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