グランデュール・ヴィラ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1845
グランデュール・ヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前1丁目14-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2001年4月
-
総戸数
-
小学校区域
市川市立新浜小学校
-
中学校区域
市川市立第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グランデュール・ヴィラの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランデュール・ヴィラの口コミ・評判
2022年7月
こいちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | しっかりリフォームしているためか、築年数の割にキレイ。賃料も安い。オーナーさんの意向で駐車場が激安。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 妙典駅
なかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速通過駅ですが、東西線は本数も多くて不便に感じません。 朝ラッシュ時は妙典始発が多く、座って通勤できるのはかなりのメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにイオンがあり、生鮮食品から日用品・家電も充実。また映画館もあり回転寿司屋も併設。 マツキヨも駅前に2件あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺はマクドナルド、松屋、オリジン東秀、サイゼリヤ等あり一応そろってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いわゆる繁華街ではなく、風俗店も皆無 子供対象の医療機関も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 酒類提供店も少ないので酔っ払いとかは少ない パチンコ店も1店のみで騒がしくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心アクセスの良さの割には賃貸住宅の家賃もまあまあ |
2022年5月 妙典駅
misoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1本で東京まで出れる東西線の駅という利便性と、特に妙典は当駅始発が出ているため、混雑していることの多い東西線ですが、座っていける可能性があるところが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にイオンや100均などあり便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近に飲食店も複数あり、持ち帰りなどが出来るお店もあるので困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に広場があったり徒歩圏内にいくつか公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供の頃から住んでいて、比較的治安は良い方なのではないかと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の東西線の駅と比較すると新しい駅ではあるので、その分街並みが綺麗で住みやすいと思います。 |
2022年1月 行徳駅
5.0
【メリット】 まずは、電車の本数が多いことです。多少電車に乗り遅れても予定に間に合います。待合室の空調も……
2019年11月 南行徳駅
3.0
【メリット】 ・東京に近い場所に位置する為、通勤や休日遊びに行く時は非常に便利である。
・駅周……
グランデュール・ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市行徳駅前の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■南行徳駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～27.3㎡｜25.66㎡ | 67,777円｜8,738円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～27.3㎡｜25.9㎡ | 70,500円｜8,991円/坪 |
| 5階～6階 | 25.2～42.9㎡｜29.62㎡ | 75,750円｜8,679円/坪 |
| 7階～8階 | 25.2～27.3㎡｜25.55㎡ | 70,500円｜9,129円/坪 |
| 9階～10階 | 25.2～27.3㎡｜25.46㎡ | 73,250円｜9,521円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～42.9㎡｜26.04㎡ | 70,862円｜9,021円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
