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プレサンス谷町九丁目ディセオの口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 1215

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プレサンス谷町九丁目ディセオの総合評価

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口コミ平均点

2.0

メリット: 1件

デメリット: 1件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

プレサンス谷町九丁目ディセオの口コミ・評判

項目別
投稿者別

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　2点

「お部屋の内部の仕様・設備」のデメリット投稿が1件あります

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2

メリット

南向きの部屋は日当たりが良いです。目の前ラブホテルですが。

2023年6月ちいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2023年6月

ちいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	南向きの部屋は日当たりが良いです。目の前ラブホテルですが。

デメリット（1件）

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投票数：0

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2024年7月近鉄日本橋駅

大好きりんごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通便利です。市営地下鉄、近鉄の駅もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、公共施設、本屋、雑貨店沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店、カフェ、ベーカリー沢山あります。お弁当やさんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育所沢山あります。多目的トイレも沢山あります。
治安	3	メリット	街灯、交番など沢山あります。歓楽街もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利ですが駅前は家賃高いです。安い店などもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年10月谷町九丁目駅

たーぼうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロ、シティーバスも複数路線が、どこへでも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街も有り、難波や天王寺の大型施設も近い。
飲食店の充実	5	メリット	庶民的な、リーズナブルなお店も多いので嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昔ながらの人付き合いも残り、子育てもしやすい。
治安	5	メリット	人付き合いの中での防犯意識も残っている印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会の中心部なのに、庶民感覚があり、コスパも優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2021年11月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】日本橋から地下街を通過して難波までよく利用しています。
難波や心斎橋など日本橋駅……

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（残り156文字）

2021年11月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】生まれ育ちが谷町九丁目駅近くです。メリットは近鉄上本町駅に直通していることもあり上本町近鉄……

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（残り170文字）

2019年6月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は大きな幹線道路が走っており、結構、交通量があります。その幹線道路沿いにいろんな飲食……

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（残り112文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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