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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 唐人町 > 唐人町駅 > ヴァンドメール唐人

賃貸

ヴァンドメール唐人

アクセス数： 56

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴァンドメール唐人の外観

ヴァンドメール唐人のエントランス
ヴァンドメール唐人のエントランス
ヴァンドメール唐人のその他：その他
ヴァンドメール唐人のその他：その他共有部分
ヴァンドメール唐人のその他：セキュリティ
ヴァンドメール唐人のその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 23件
平均賃料相場	79,695円
平均坪単価	＠7,355円
平均m²単価	＠2,225円
上位専有面積	34.37m²：13件 42.87m²：4件 34.81m²：4件
上位間取り	1LDK：12件 2K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴァンドメール唐人の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩21分
利用可能路線
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区唐人町2丁目3-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2019年1月
総戸数
19戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴァンドメール唐人の【賃貸】物件情報

ヴァン　ド　メール唐人

賃料(管理費): 8.5万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 34.37m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西新駅

てらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出てすぐに商業施設がある、マクドナルドも近い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にドラッグストアがあるのでとても便利
飲食店の充実	5	メリット	商店街があるので、お昼も夜も飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西南関係で小学校、中学校、高校があるので充実している
治安	5	メリット	治安は良い、平穏な街の印象、比較的住みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高く高騰している印象だが、その価値はある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年10月西新駅

けんいちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	空港まで一本で行けていい。中洲や天神、博多まで10〜20分で着く
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、ドーム、ショッピングモール、スーパーなどが近い
飲食店の充実	4	メリット	ガスト、やよい軒、サイゼリヤなど充実しています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校、高校が近くにある。ファミレスなども利用できる。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。出口での差もほとんどないです。
コストパフォーマンス	2	メリット	中洲、博多、天神などが近く色々なところに行くことができます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年8月大濠公園駅

みったさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	空港線と貝塚線が利用できる。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てすぐに、大濠公園があり、便利です。コンビニも駅近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	オシャレなカフェやパン屋が多いです。超有名なスパゲッティ屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ホームから改札まではエスカレーターもエレベーターもあり便利
治安	5	メリット	治安は良いと思います。頻回に利用していますが、治安の悪さは感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	大濠公園があり、オシャレお店も多く、住みやすい環境です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年6月唐人町駅

ゆうゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄1本で、天神まで6分、博多駅まで12分、空港まで15分で行くことが出来、本数も4分間隔くらい。西鉄バスでも天神まで10分、博多駅まで30分見ていれば行くことが出来る。同じ方面のバスが連なるくらい本数も充実。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニは地下鉄の４つの出口それぞれにあるので困らない。小さなスーパー、アーケードつきの商店街もあるので日常の食品の調達は困らないと思う。アパレル関係は天神や博多駅まで時間がかからないので、近くになくても不自由は感じない。
飲食店の充実	5	メリット	商店街には黒田藩御用達の和菓子店やお惣菜が美味しい鶏肉店、家族でやっているパン屋さんなど、昭和の雰囲気の残る店や、チェーン店のお弁当屋さん、定食屋さん、デザートショップ、インスタで人気の明太子パスタ専門店など最近出来たお店など普段活用に良い店が並んでいる。スペイン料理、ビストロ、お寿司屋さんなど、ちょっと特別な時のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩3分程度で大濠公園にも行くことが出来、都市部に近く通勤にも便利なうえに、昭和の雰囲気の残る校区なので子育て環境には良いところだと思う。
治安	5	メリット	近くに警察官常駐の交番があり、アメリカ領事館があるのでそこも警察の警備があるため、治安はよいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	面積に対する家賃のコストパフォーマンスは普通だと思うが、地の利を考えるとよいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンドメール唐人の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2K	東	34.37
2024年12月	1階	2K		42.87
2024年5月	4階	2K	東	42.87
2024年4月	3階	2K		34.37
2024年1月	1階	1LDK	東	34.37
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区唐人町の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園駅の賃料相場唐人町駅の賃料相場西新駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区唐人町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大濠公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	34.37～42.87㎡｜35.29㎡	77,100円｜7,235円/坪
3階～4階	34.31～42.87㎡｜35.53㎡	80,250円｜7,486円/坪
5階～5階	42.87～42.87㎡｜42.87㎡	89,000円｜6,863円/坪
6階～6階	34.37～34.81㎡｜34.51㎡	80,666円｜7,726円/坪
7階～7階	42.87～42.87㎡｜42.87㎡	89,000円｜6,863円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	34.31～42.87㎡｜35.93㎡	79,695円｜7,354円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	18	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	12	10	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エトワールあべ

住所	福岡県福岡市中央区唐人町1丁目5番21号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩1分
築年数	1995年1月
階建て	地上7階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	509

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩1分	4.7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	25m²	1K	3階	東

	エトワールあべ	7.3万円 (4,000円)	無	2ヶ月	44.67m²	2DK	6階	東

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賃貸

ベルハイム大濠

住所	福岡県福岡市中央区地行1丁目15番40号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩4分
築年数	1979年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハイム大濠 405	9.7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	70m²	3LDK	4階	-

全件を表示する

賃貸

モダンパラッツォ唐人町

住所	福岡県福岡市中央区唐人町1丁目4番13号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩2分
築年数	2015年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モダンパラッツォ唐人町	7.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	31.57m²	1LDK	3階	南

	モダンパラッツォ唐人町	7.4万円 (5,000円)	無	2ヶ月	27.5m²	1LDK	7階	北

全件を表示する

賃貸

グランヴェール

住所	福岡県福岡市中央区地行4丁目1番28号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩9分
築年数	2001年10月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	471

賃貸

県営福浜団地E棟

住所	福岡県福岡市中央区福浜2丁目2番5号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩10分
築年数	1975年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	県営福浜団地　Ｅ棟 501	7.8万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	69.55m²	3LDK	5階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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