ベルメゾン等々力
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ベルメゾン等々力のエントランス
ベルメゾン等々力のエントランス画像です。 -
ベルメゾン等々力のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ベルメゾン等々力のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ベルメゾン等々力のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ベルメゾン等々力のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ベルメゾン等々力の傾いた床
床に傾斜があり、ビー玉が勢いよく転がります。
不動産屋に相談しましたが、経年による劣化のため仕方なしということでした。
構造的に修復不可能なため、諦めてほしいという説明を受けました。
住み始めてから家族の体調が悪くなり、家族は別の住居へ引越しました。 -
ベルメゾン等々力の水漏れ
シンクの下で水漏れが発生 -
ベルメゾン等々力のドアのパーツ欠損
ドアのパーツが欠損しており、不動産屋に相談しましたが、退去するのであればそのまま我慢してほしいと言われました。 -
ベルメゾン等々力の風呂桶の倒壊
風呂桶の横を覆うパーツが外れ、子供の足に倒れてきて怪我をしました。
不動産屋を経由して何度も繰り返し修復してもらい、ようやく倒れてこなくなっています。
修復後も何度も倒れてきて足にぶつかったため、風呂に注意深く入るためリラックスできません。 -
ベルメゾン等々力の物件前
マンションが建ちそうです。 -
ベルメゾン等々力のこれなーんだ?
なんと!? 玄関との連絡を行うモニターです。
分厚さが40年前ですね。
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ベルメゾン等々力の画像11枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
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ベルメゾン等々力の自転車置き場
自転車が横倒しにされ、大きな傷が入ってしまいました。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 3件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ベルメゾン等々力の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/尾山台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力7丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
等々力小学校
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中学校区域
東深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ●スーパー「マイバスケット」約340m ●公園「区立等々力六丁目公園」約50m ●病院「世田谷神経内科病院」約270m ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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ベルメゾン等々力の口コミ・評判
2022年6月
ベルメゾン在住さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
現在、ベルメゾンの3階に賃貸物件に住んでおります。 最寄り駅は尾山台駅になりますが、早歩きで25分を要します。 物件前の通りを渡るための信号機で5分間待ちます。 物件周辺のまいばすけっとが唯一の飲食店になります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
物件が目黒通りに面しているため、常時ひどい騒音がします。 深夜2-4時のみ騒音が少し穏やかです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物でひび割れや傾きなどはありますが、常に管理人の方が清掃されており、臭いなどはありませんでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 40年以上前に建てられた建物としては丈夫な良い部材が使われているように外観からは見えます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっと、コンビニは徒歩1-2分圏内。目黒通り沿いをあるくと紀伊國屋が使えるのはメリット。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くの私立中学校に通いましたが、基礎をすっとばして応用問題から解くという方針でした。 基礎を自宅で学ぶ方には最適です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
jinbagさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 尾山台駅から目黒通りを超えて10分弱かかるため、電車の駅としてはやや遠く感じるが、目黒駅、二子玉川までのバスの便がよいためそちらが使えれば問題ないと感じる |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒通りに面している部屋でも騒音は気にならない。まいばすけっとやコンビニも歩いてすぐのため生活には困らない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常にきれいでしっかり管理されている印象。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この年代に建てられた建物としてはしっかりとした部材が使われていて安心感のあるものだと感じた |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっと、コンビニは徒歩1-2分圏内。目黒通り沿いをあるくと紀伊國屋が使えるのはメリット。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの小学校の学区はよいと聞く(子育てしていないため実体験ではないが) |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】ともかく治安が良く、落ち着いた街。多摩川の河原まで徒歩圏内で、夏は花火大会が楽しめる穴場です。春はお花見もできるし、九品仏や自由が丘まで徒歩圏。バスを使えば二子玉川や多摩川にも簡単にアクセス可能。商店街はこじんまりしてますが、美味しいコロッケが安いお肉やさんやお魚屋さん、八百屋さんが健在。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年6月
とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 尾山台駅
亀蔵さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車のみですが、本数が多く10分に1本程度あるため、便利です。二子玉川まで10分、自由が丘まで10分、JRやりんかい線の乗り換えができる大井町駅まで約30分、便利な場所です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の前は、尾山台商店街という商店街になっているため、買い物に便利です。小さめのクリニックも多く、歯科、眼科、内科、整形外科などが揃っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お店は多いです。チェーン店のドトールや王将、松屋なども徒歩5分程度です。また尾山台駅から徒歩5分程度のパン屋さん、ヴァンドゥリュド 尾山台店は、蕎麦粉を使ったパンもあり、人気があります。チャーシューの美味しいラーメンあすなろも人気です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅はスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心です。学校は多く、東京都市大学の最寄駅でもあります。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、治安は比較的良いと思います。酔っ払いがいると、すぐに通報され警察官が対応することが多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 便利な分、家賃は高いですが、住みやすいです。駐車場がなかったり、車を持っていなくても、タクシーを呼べばなんとかなります。他にもお金を払えばなんとかなるものが多いです。ほとんどのマンションやアパートがオートロックのため、必要経費なので仕方がないと思います。 |
2023年7月 尾山台駅
rさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 自由が丘・二子玉川まで近く、渋谷などにもアクセスがいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーマーケットがある コンビニエンスストアが3・4店舗ある |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店もオリジナルなお店もバランスよくあり選択肢が広い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園・小学校ともにおおくある印象 公園もいくつかあり、子育てしやすい環境なのではないか |
治安 |
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メリット | 非常によい。交番が駅前にあり、住宅街の中にも駐在所がところどころある。また、防犯カメラも住宅街に点在 している |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | よくわからないが、家賃は高いが、都心への近さ・治安の良さを考えると妥当だと思う |
2023年2月 尾山台駅
もしおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行列車は止まらないが、二子玉川や自由が丘に近く、利便性はよい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ハッピーロード尾山台にはチェーン店や個人経営の店が多く、カフェもあるため便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 弁当屋や定食屋が多く、食に困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺は賑わっているが、駅から離れると閑静な住宅街なので、暮らしやすい。 |
治安 |
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メリット | 高級住宅街なので、治安が悪いイメージはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は高いが、店が充実してて治安もいいのでコスパは良い。 |
2022年1月 尾山台駅





【メリット】 自由が丘駅と二子玉川駅の間のエリアに位置しており、どこに行くにも便利。渋谷まで30分、横浜……
ベルメゾン等々力の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3217物件中) |
世田谷区等々力ランキング![]() ![]() (137物件中) |
尾山台駅ランキング![]() ![]() (164物件中) |
ベルメゾン等々力の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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7 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年1月 | 2018年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年11月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 67.63㎡ | 5.5㎡ | 4,266万円 | @207万円 | @63万円 | 20,612円 287円 |
21,017円 289円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルメゾン等々力の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区等々力の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■尾山台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 39.8~85.66㎡|79.1㎡ | 4,827万円|200万円/坪 |
2階~2階 | 55.49~77.23㎡|69.98㎡ | 4,920万円|234万円/坪 |
3階~3階 | 85.66~85.66㎡|85.66㎡ | 6,484万円|250万円/坪 |
4階~4階 | 39.8~39.8㎡|39.79㎡ | 2,308万円|192万円/坪 |
5階~5階 | 89.4~89.4㎡|89.4㎡ | 4,980万円|184万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.8~89.4㎡|75.86㎡ | 4,790万円|207万円/坪 |
東向き | 39.8~39.8㎡|39.79㎡ | 2,380万円|197万円/坪 |
西向き | 55.49~55.49㎡|55.49㎡ | 4,180万円|249万円/坪 |
北・北東・北西向き | 39.8~39.8㎡|39.79㎡ | 2,150万円|178万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ベルメゾン等々力の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.63 | ![]() |
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2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.63 | ![]() |
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2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.63 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルメゾン等々力の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■尾山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 76.63~76.63㎡|76.63㎡ | 193,333円|8,341円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.63~76.63㎡|76.63㎡ | 193,333円|8,341円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
