ポルク３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
670
ポルク３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成中山駅 徒歩12分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『京成中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市中山1丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
市川市立中山小学校
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中学校区域
市川市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ポルク３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ポルク３の口コミ・評判
2024年3月
むさひろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 下総中山自体はチェーン店も多いが、最寄りとなる京成中山は商店街で昔ながらの店も多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
ちちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | メリットは特にないです。近くにコンビニやスーパーもないし・・・ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下総中山駅
okさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅自体は各駅のみの停車だけど、隣接する本八幡駅、西船橋駅どちらも乗り入れが多く、どちらも歩こうと思えば歩ける距離で交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、病院など充実していて過ごしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、マック、ガスト、てんや、中華、焼き肉、居酒屋などが駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 以前は待機児童も多かったけど、今は保育園が増えたしもともと公園が多くて過ごしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に困った事がないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思う。 大都会のような便利さはないけど、自然もあって過ごしやすい |
2023年7月 下総中山駅
ゆさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成が近くにあるので乗り換えができる｡｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニッケコルトンプラザや商店街があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり色々と便利なのでとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校中学校が近いので通いやすく公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くは無いとわたし的に思うので大丈夫です｡ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに百均があるしジェーソンというやすいおみぜがある |
2022年1月 下総中山駅
4.0
【メリット】 それなりに小さな事で駅ではありますが、反対がに降りればみんなが大好きな王将があったり、充実……
2020年4月 京成中山駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩5分ほどの場所に、千葉県内でも指折りの有名なお寺があります。一帯は門前町のため、……
ポルク３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.07 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 40.07 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.07 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.07 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ | 61,000円｜5,033円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40.07㎡｜40.06㎡ | 65,714円｜5,423円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40.07㎡｜40.06㎡ | 64,882円｜5,355円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
