エクセランAの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/菊川駅 バス18分
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利用可能路線
『菊川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県菊川市下平川 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセランAの【賃貸】物件情報
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2024年7月 菊川駅
ゆるぱんださん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR東海道本線菊川駅は新幹線の停車駅である掛川駅まで一駅と新幹線ユーザーにとってとても使用しやすく、終電までの時間もかなり遅くまである為、浜松駅や静岡駅の主要駅から飲み会帰りに使用する時に良い。改札から出たあと直ぐにタクシー乗り場が近くにもある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院やクリニックが多く充実している菊川駅構内のトイレもホームの改装後、綺麗になって使用しやすくなった。駅に売店がある為、電車待ちの時間やお茶など欲しい場合に立ち寄り購入することが出来る。ホーム上にも自動販売機(飲み物とアイス)がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 菊川駅から少し歩いたところお弁当屋さん(旬菜家)があり、地域の方から美味しいと評判である。駅のバス停の先にある信号近くのカフェというか飲食店のポニーズトーイは焼きカレーが美味しかったし接客も満足行くものでしたのでおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 菊川駅改札外にトイレがあり、かなり広い為、良いと思う。改札内にはエレベーターがあり、改札外には階段の逆側はスロープではないが段差がなく良い。 駅近くではないが多数あり、遊びやすいし家族連れも多く暮らしている為、交友関係が広がりそう。 |
治安 |
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メリット | 特に治安が悪いこともなく、駅周辺も綺麗に掃除されている。歓楽街は無く、昼夜でとくに違いがないため安心して利用ができる。酔っ払いがいることが少なく、絡まれることないため安心して歩くことができる。改札口と逆側でも特に変わらない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が安く、広い部屋の賃貸が多いため住みやすい。スーパーなど近くにある方が多い。ゴミ捨て場は大抵各賃貸についていることが多く、別の場所まで出しに行かなくてすむ。風呂とトイレが別のお部屋が多く、洗濯場も広い賃貸が多い。 |
2023年11月 菊川駅
あまどさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 直ぐに入れて、意外と広いので電車に乗りやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | メリットは特に無く、移動用に使えるだけの駅って感じ |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 周辺には地元の飲食店やチェーン店が近くにあり、良い感じ |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スロープやエレベーターがあるので、そういった面ではGood |
治安 |
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メリット | 田舎なだけあって治安はかなり良く、今の所変な噂はない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地の値段はまあまあ低めだと思いますよ。 |
2023年8月 菊川駅
yamamanaさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 日常の中で使わせてもらっている。有難い通学路となっています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 周囲に目立つようなものがなくわかりやすい。そして乗車人数の少なさから駅内はスペースがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅内には店がひとつしかありませんがそれでも充実はしていると感じる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅内はスペースが広いですが、エレベーター、階段など、移動のための手段は十分。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺は、綺麗に保たれていると感じます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 自転車置き場が多いことが利点。無料スペースも確保されている。図書館、子供用施設なども近い。 |
2023年6月 菊川駅
ミクシィさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東海道本線は通勤や通学にも便利で、毎日多くの人が利用しています。また、快速のホームライナーも停まるので、静岡駅から行く際は、これを利用すると20分で到着します。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の北側にはスーパーやホームセンター、家電専門店が並んでおり、またマンションやアパートも多く立ち並んでいるので、比較的住みやすい環境だと思います。また、南側にもスーパーやさまざまな飲食店があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の南には居酒屋や昔ながらの食堂もあり、さらに美味しいお菓子屋もあります。個人的にはやませという食堂のかつ丼がおすすめです。また、お菓子屋さんでは桜屋のチョコで栗を挟んだ栗サンドも絶品です。その裏にある大竹屋のかりんとう饅頭も最高です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 菊川市の南には小学校や幼稚園が複数あり、駅から一番近い幼稚園は堀之内幼稚園と愛育園です。小学校は堀之内小学校が一番近いです。また、堀之内幼稚園の近くには常葉大学があり、常葉学園もあります。 その下には市役所もあって、暮らしには便利だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は清潔で怪しい人物は全然見かけません。また、交番も出口近くに設置されているので、治安に不安を感じることはほとんどありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | マンションやアパートの場合、家賃は平均4.5万ほどで比較的安いと感じます。2LDK以上でも10万を超える物件はほとんどありません。独り暮らしはもちろん、家族で住む場合も住みやすい環境だと思います。 |
エクセランAの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 19.87 | ![]() |
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2023年12月 | 2階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2023年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2022年8月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菊川市下平川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■菊川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■菊川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 25,000円|4,159円/坪 |
2階~2階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 25,000円|4,159円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 25,000円|4,159円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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