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賃貸

ファインフォレスタ近大前

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ファインフォレスタ近大前の外観
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  • ファインフォレスタ近大前の外観：実際の写真を準備中の為、同メーカー同型写真を添付しております。

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賃料履歴 2022年～: 22件
平均賃料相場 43,090円
平均坪単価 ＠6,187円
平均m²単価 ＠1,872円
上位専有面積 24.63m²：8件 24.6m²：8件 22.29m²：6件
上位間取り 1K：22件

ファインフォレスタ近大前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／新飯塚駅 徒歩33分
    JR筑豊本線／浦田駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『新飯塚駅』　JR筑豊本線　JR後藤寺線　
    『浦田駅』　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県飯塚市有井 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    飯塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファインフォレスタ近大前の【賃貸】物件情報

ファインフォレスタ近大前 102
ファインフォレスタ近大前 102
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.63m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
ファインフォレスタ近大前
ファインフォレスタ近大前
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
ファインフォレスタ近大前
ファインフォレスタ近大前
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.6m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
ファインフォレスタ近大前 202
ファインフォレスタ近大前 202
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.63m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
ファインフォレスタ近大前
ファインフォレスタ近大前
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
22.29m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 新飯塚駅

ssさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が止まるため福岡市内に出やすい。
ロータリーが二つあり大体タクシーが止まっている
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて行ける距離にコンビニ、病院、市役所、飲食店はある
飲食店の充実
2 		メリット 歩いて行ける距離に個人店のお店はそれなりにある。
チェーン店は少し歩いたところにすき家くらい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 歩いて行ける距離に高校、中学校はある。
大学もバスに乗ると比較的近いところにある
治安
3 		メリット あまり人がいないため通勤退勤ラッシュの時間以外は駅の周りは人が少なく静か
コストパフォーマンス
4 		メリット 福岡市内に電車一本で出れる割には駅周りの家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2024年3月 新飯塚駅

アヤヨシさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新飯塚駅は、筑豊の路線が通っています。北九州から博多を繋ぐ路線と飯塚から田川を繋ぐ路線です。快速がとまり、一本で博多まで行けるので、とても便利です。出てすぐにロータリーがあり、タクシーやバスにもすぐ乗れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内に、市役所やコンビニ、スーパー、郵便局、病院、飲食店となんでもあります。
特に裏にスパイシーモールができて、ダイソー、ドラッグストア、スーパー、コインランドリー、内科、歯科、整骨院、飲食店などが集まっているので、便利すぎます。
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋さん、居酒屋、カフェなど、飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校は周りにたくさんあり、子育てしやすいと思います。
治安
5 		メリット 田舎の割に、治安はいいと思います。居酒屋が周りにたくさんありますが、
夜使用する時も、変な人はいませんでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りのマンションは田舎では高い方ですが、全国的にみたら、駅近でこの金額は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2024年2月 新飯塚駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 博多駅からJRで乗り換え無しで行くことができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲食店が多く、ゆめタウンなどの商業地施設もある。
飲食店の充実
3 		メリット バスターミナルの近くにたくさん飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 落ち着いた待ちなので子育てはしやすいと思う。
治安
3 		メリット 都会と比べて落ち着いたところであると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎であるため、家賃や物価は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2023年7月 新飯塚駅

みなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅自体が綺麗であり、近くに交番があるため治安的にも安全、また、バス停も直近にあるため交通の便がよい、タクシーもすぐ利用できる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にファミリーマートがあるのでそこで買い物ができて便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少しあるくことになるがすき家や王城という焼肉屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の階段には手すりが設置されている、近くに広場もある
治安
5 		メリット 駅の敷地内に交番があるので治安は安心できる
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅は綺麗で、バス、タクシーがすぐに確保できる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインフォレスタ近大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 22.29
2025年1月 2階 1K 南 22.29
2025年1月 1階 1K 24.6
2025年1月 2階 1K 南西 24.6
2024年12月 1階 1K 24.63

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■飯塚市有井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■飯塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浦田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.29～24.63㎡｜24.07㎡ 42,769円｜5,882円/坪
2階～2階 22.29～24.63㎡｜23.84㎡ 43,555円｜6,054円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.29～24.63㎡｜23.98㎡ 43,090円｜5,952円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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