藤和シティホームズ尾山台
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6073
藤和シティホームズ尾山台の外観
藤和シティホームズ尾山台の外観画像です。
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藤和シティホームズ尾山台のエントランス
藤和シティホームズ尾山台のエントランス画像です。 -
藤和シティホームズ尾山台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ尾山台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ尾山台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ尾山台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
藤和シティホームズ尾山台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩1分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力2丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
13戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
尾山台小学校
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中学校区域
尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ尾山台の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘または二子玉川まで10分とかからず着くので大きな商業施設や専門店で買い物がしやすい。落ち着いた環境で子育てをしたい、地域に密着した暮らしがしたい人にとっては、長く生活したくなる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】近隣に学校もおおく、落ち着いた雰囲気。駅前商店街はシャッターの降りた店舗がほとんどなく、様々な店が立ち並び賑わっている。駅の北側は大きな家も多く、落ち着いた雰囲気。夜はとても静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】ラーメン店や居酒屋、高級焼き肉やイタリアンなど、様々なジャンルの飲食店がある。Uber Eatsのつかえる店やテイクアウトのある店も多く利用しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】学習塾、子育て支援の場所がある。図書館や児童館も近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ぽたみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | とにかく尾山台駅徒歩1分の立地が素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 尾山台駅
しまこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 強いていうなら、電車があまり混まないこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にリーズナブルなスーパーあり。また、商店街も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さめの商店街ですが、チェーン店カフェやベーカリーがあって落ち着きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園は町の規模のわりには多いと思います。少し離れますが、大きい公園や等々力渓谷も近く、遊びに行けるのがいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前商店街はやや遅めの時間まで人どおりが多くて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 沿線の中では家賃が低めなので、暮らしやすい |
2023年11月 尾山台駅
パンダさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自由が丘に近いため東横線で渋谷に向かえばどこにでもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの店が多く全国チェーンもありそこそこ食べられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋がある他ここだけの店や、チェーンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはスロープがあるベビーカーでも問題なく登れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に降板がありあまり飲み屋が多くないので治安はいい印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中では高くも低くもなく東横線へのアクセスがいい。 |
2023年7月 尾山台駅
さくれさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線が通っていて二子玉川、自由が丘にすぐ出れるのでそこから渋谷などにも出やすい。溝の口、大井町など本当に多路線が通るのでとても出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ商店街が広がっていてとても生活しやすいと思う。皮膚科、整形外科が徒歩30秒のところにあり?数分歩けば有名な病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋と中華が多いイメージで、どれもレベルが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は両出口にある程度綺麗なトイレがある。近くに小中学校があり、大学もあるので教育面では文句なしかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口の隣に交番があり安全性は文句なし。安心して生活できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安価なスーパーや店が商店街に多いので生活費自体は安く済むと思う |
2022年10月 尾山台駅
DSさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘、二子玉川のちょうど中間であり、買い物には困りません。また自由が丘まで2駅なので東横線で渋谷、新宿、横浜方面へアクセスもしやすいです。また大井町線で品川・台場方面へもアクセスしやすい印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストア等最低限のお店は充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 混雑度も少ない印象で、割とすぐ利用できるお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的ファミリー層が多く、公園や道路の広さなど子連れでも安心して暮らせる街かなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に感じたことはありません。比較的ファミリー層が多く静かで穏やかな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自由が丘まで15分くらい歩きますが、その分家賃も安くなる印象です。 |
藤和シティホームズ尾山台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区等々力ランキング
位(137物件中) |
尾山台駅ランキング
位(164物件中) |
藤和シティホームズ尾山台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 5階 | － | |
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藤和シティホームズ尾山台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 63.43㎡ | 16.44㎡ | 5,612万円 | ＠293万円 | ＠89万円 | 16,600円 263円 |
19,438円 308円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ尾山台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区等々力の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
■尾山台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 5,480万円｜284万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.49～63.8㎡｜63.28㎡ | 5,702万円｜298万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 5,430万円｜282万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.49～63.8㎡｜63.09㎡ | 6,320万円｜331万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
