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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 生駒市 > 北新町 > 生駒駅 > ハイグレードフィールド生駒

賃貸

ハイグレードフィールド生駒

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 8件
平均賃料相場	80,250円
平均坪単価	＠7,178円
平均m²単価	＠2,172円
上位専有面積	39.07m²：4件 35.77m²：4件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイグレードフィールド生駒の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／生駒駅徒歩4分
近鉄生駒ケーブル／宝山寺駅徒歩21分
利用可能路線
『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
『宝山寺駅』　近鉄生駒ケーブル　
所在地(住所)
奈良県生駒市北新町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイグレードフィールド生駒の【賃貸】物件情報

ハイグレードフィールド生駒 101

賃料(管理費): 7.8万円(4,800円)

敷金・礼金: 30,000円・120,000円

専有面積: 39.07m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月生駒駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪へ行く学研都市線、近鉄奈良線と一緒に利用可能で大阪へのアクセスに便利。普通〜特急まで全て止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から濡れずに近鉄百貨店に行ける。病院も近隣にあり、商店街には小さいバーや定食屋などもある。生駒市は公立小学校の教育に力を入れており、英語の授業等も充実。塾も大手が駅近にある。
飲食店の充実	3	メリット	百貨店内に飲食店がある。無添加を当たったお店など少し変わったお店もちょこちょこある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立小学校に力を入れておりプログラムは充実している。複数の有名私立学校へのアクセスも良い。
治安	4	メリット	駅周辺は治安も良く、騒音も少ない。特に汚いといったこともない
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪と奈良へのアクセスが良く、利便性は抜群。山裾なので、自然も多く、環境は良い。物価も特に高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2023年2月生駒駅

バッシーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	奈良市内ではあるが大阪のすぐ隣に位置している駅なので大阪方面へのアクセスがいいです。山の付近に位置しているため坂道が多いがタクシーのロータリーもあるのでそこまで不便ではありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	歯医者、耳鼻咽喉科、泌尿器科、内科、動物病院等もあるのでそれほどの重病でなければ、ほとんど駅付近で通院は事足りるぐらいには病院は多く感じます。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに百貨店、スーパー、ファーストフード店、居酒屋等があるので飲食関係では基本的に困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはベビーシート付のトイレもありますし、駅近くには公園も多いです。さらには図書室にプログラミング教室や英語教室、ダンス教室もあるので習い事や勉強にもいい環境だと思います。
治安	5	メリット	治安は抜群に良いです。道は基本的に譲ってくれるし駅付近に住んでいる人に年配の方が多いからか、夜中でも静かで騒ぎ声を聴いたことは私の知る限り一度もありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさの割には家賃も安いところで２万円台も存在するぐらいなので、コストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・423文字）

2022年12月生駒駅

KINGさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄奈良線とメトロに乗り入れているけいはんな線があり大阪市内に行くルートが2種あるのが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	降りてすぐ近鉄百貨店があり、ここで買い物を楽しむことができる。病院等も近くに数軒あるので生活はかなりしやすく思う。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に数軒飲食店が立ち並んでおり百貨店にも飲食店が充実している。リーズナブルなものから少し良いお店等多彩なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	2車線乗り入れているだけありエレベーター等は完備されており車椅子等での利用はしやすい。学習塾が多く子供の教育に役立ちそうと感じる。
治安	4	メリット	近鉄百貨店が近いこともあり、あまりガラの悪い人たちは近づかない印象がある。実際静かな場所であり暮らしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性等もあり、比較的人気の土地であるが土地価や家賃は割と控えめな印象。コストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・246文字）

2020年4月生駒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には様々な商業施設、公共施設、金融機関、医療機関が集まります。また、奈良県内でも有数……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイグレードフィールド生駒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	東	35.77
2024年10月	1階	1LDK		35.77
2023年6月	2階	1LDK	東	35.77
2022年11月	1階	1LDK	東	35.77
2022年10月	3階	1LDK	東	39.07
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝生駒市北新町の賃料相場青線＝生駒市の賃料相場生駒駅の賃料相場宝山寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒市北新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■生駒市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■生駒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.77～35.77㎡｜35.77㎡	79,000円｜7,301円/坪
2階～2階	35.77～39.07㎡｜37.42㎡	79,000円｜6,993円/坪
3階～3階	39.07～39.07㎡｜39.07㎡	82,333円｜6,967円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	35.77～39.07㎡｜37.42㎡	80,250円｜7,099円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・フォーレ生駒

住所	奈良県生駒市北新町
交通	近鉄けいはんな線生駒駅徒歩3分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	455

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレ生駒	7.4万円 (6,000円)	無	100,000円	48m²	2LDK	4階	南

	ラ・フォーレ生駒	7.4万円 (6,000円)	無	100,000円	50m²	2LDK	4階	南

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賃貸

ブルームコート

住所	奈良県生駒市西松ケ丘3丁目70番
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	498

賃貸

ラフォ―レ生駒

住所	奈良県生駒市北新町3番3号
交通	近鉄生駒ケーブル鳥居前駅徒歩5分
築年数	1989年12月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレ生駒	7.4万円 (6,000円)	無	100,000円	48m²	2LDK	4階	南

	ラ・フォーレ生駒	7.4万円 (6,000円)	無	100,000円	50m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

サンコスモ生駒

住所	奈良県生駒市北新町4番6号
交通	近鉄けいはんな線生駒駅徒歩3分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	721

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコスモ生駒	6.7万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	62.64m²	3LDK	1階	南

	サンコスモ生駒	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	62.64m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

アヴェニュー東松ケ丘

住所	奈良県生駒市東松ケ丘2番16号
交通	近鉄奈良線生駒駅徒歩7分
築年数	2009年1月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1189

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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