エーデル ピオニーの外観
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エーデル ピオニーの外観
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エーデル ピオニーのエントランス
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エーデル ピオニーのその他
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エーデル ピオニーのその他
エーデル ピオニーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／絹延橋駅 徒歩12分
能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩26分
能勢電鉄妙見線／鼓滝駅 徒歩29分
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利用可能路線
『絹延橋駅』 能勢電鉄妙見線
『滝山駅』 能勢電鉄妙見線
『鼓滝駅』 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
大阪府池田市中川原町414-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エーデル ピオニーの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鼓滝駅
まきさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 無人駅ですが綺麗で利用しやすい点がいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあり、帰宅時に利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが近く利用しやすい点がいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅が多く駅から近いので利用しやすい点がいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いがたくさんいることもなく過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが近くにあるので安く買い物ができる |
2024年6月 鼓滝駅
ヨシさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鼓滝駅は、能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみがとまります。川西能勢口方面始発は5時8分、終電は23時53 分、妙見口方面始発は5時25分、終電は0時17分です。1日の乗降客数は2344人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、ショッピングモールのイオンタウン、イズミヤショッピングセンター 多田店、イオンフードスタイル、コンビニのファミリーマート、上新電機、ウエルシア薬局などがあります。医療施設は、内科、歯科、整形外科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海鮮料理店、焼き肉屋、喫茶店、うどん屋、イタリアンレストラン、ケーキ屋、蕎麦屋、カレー屋、寿司屋、ラーメン屋、 餃子の王将、韓国料理店、居酒屋、弁当屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、K・Iキッズクラブ、多田保育所、エンゼルキッズ多田などがあります。学校は、 川西市立多田東小学校、川西市立多田中学校:などがあります。また駅には、車いす対応トイレがあります。公園は百合が丘児童遊園地、鼓が滝3丁目公園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然が多く静かな環境なので、治安は良好です。歓楽街もなく酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鼓滝駅周辺の家賃相場は、5.5万円です。自然に恵まれ治安もよく、ショッピングモールなどの買い物施設も充実し 暮らしやすいです。 |
2023年12月 絹延橋駅
社不てゃさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が近いから徒歩で行ける。抜け道にもなる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣の駅まで3分で行ける。 すごく楽。待ち時間も、電車のくる5〜7分前に駅は向かえば大丈夫。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 絹延駅からまっすぐ言って曲がればジャパンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多いかも。潰れたの含めても4〜6施設はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 強いて言えばもう少し値段高くてもいいかも。 |
2023年8月 滝山駅
nobuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 無人駅ですが、インターフォンで駅員さんとやり取りができるので安心です。 洋式トイレ(ペーパーあり)が設置されてきれいになりました。 川西能勢口方面へは階段で線路をくぐるようになっていますが、ベビーカーや車椅子ではスロープから駅にはいることができます。 空調つきの待合室があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三輪神社が徒歩圏内にあります。 猪名川へも歩いていけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西野亮廣さんの絵本にでてくる映画のセットのようなたこ焼き屋さんや飲み屋さん？があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に川西市立北小学校、幼稚園、イトマンスイミングスクールがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の山側は住民ばかりなので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車移動は安価で便利です。 川西能勢口まで2駅で遅れることはほとんどありません。 |
エーデル ピオニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 46.8 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 46.8 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 46.86 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 46.8 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.8 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市中川原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■絹延橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～46.8㎡｜45.9㎡ | 60,000円｜4,323円/坪 |
| 2階～2階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 60,000円｜4,238円/坪 |
| 3階～3階 | 45～46.86㎡｜46.36㎡ | 60,000円｜4,280円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～46.86㎡｜46.29㎡ | 60,000円｜4,286円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
