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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 原田通 > 灘駅 > 三富王子マンション

賃貸

三富王子マンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 300
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,300円
平均坪単価 ＠4,763円
平均m²単価 ＠1,441円
上位専有面積 37m²：5件
上位間取り 1DK：4件 1LDK：1件

三富王子マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／灘駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩7分
    阪神本線／岩屋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『灘駅』　JR東海道本線　
    『王子公園駅』　阪急神戸本線　
    『岩屋駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区原田通3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1967年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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三富王子マンションの口コミ・評判

2022年11月

ひでさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急、阪神どちらも駅が近く、三宮にも梅田にもアクセスが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 灘駅

ちひさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐそこに三ノ宮などがあり、遊びに行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から近いマンションが多かったりするので移動が楽
飲食店の充実
4 		メリット 近くに焼肉屋や居酒屋、ラーメン店などが多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からドラッグストアが近くにあったり家が駅近くにあって移動しやすい
治安
5 		メリット 三ノ宮よりかは良い方だと思う
近くに広場もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くのマンションだと近くにコンビニなどがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2024年6月 岩屋駅

ghibさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徒歩圏内に3路線有り、バス停留所も含めて公共交通の便は良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに住宅がたくさん有り南側には大きい会社、団地などが有るので利用客が多く人通りも多いので安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋含めて飲食店はたくさん有り、リーズナブルな店も多く飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近く、特に小学校は最近できた学校なので良いと思います。
治安
5 		メリット 大きい会社、団地があるので人通りが多いので治安は良いと言えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪急沿線、JR沿線に比べると安くファミリー向け物件が多いように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2022年2月 灘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 三ノ宮まで1駅で、なおかつ北には阪急、南には阪神の駅が徒歩10分圏内にあり、交通の汎用性は……

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（残り177文字）

2021年11月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに王子動物園があります。パンダも飼育されているし、遊園地もあるので、大人も子……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三富王子マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1LDK 南 37
2023年11月 4階 1DK 37
2023年10月 3階 1DK 南 37
2023年8月 2階 1DK 南 37
2022年8月 3階 1DK 南 37
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区原田通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■灘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 37～37㎡｜37㎡ 52,500円｜4,691円/坪
3階～3階 37～37㎡｜37㎡ 52,500円｜4,691円/坪
4階～4階 37～37㎡｜37㎡ 54,500円｜4,870円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～37㎡｜37㎡ 53,300円｜4,763円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    川崎マンション

    川崎マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩7分
    築年数 1969年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川崎マンション 205 川崎マンション 205 6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    MASUDAアパートメント

    MASUDAアパートメントの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目3番6号
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩4分
    築年数 1960年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MASUDAアパートメント 102 MASUDAアパートメント 102 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 26.4m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    山元マンション

    山元マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目6番1号
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩3分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山元マンション 山元マンション 5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 35m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ソルジェンテ王子公園

    ソルジェンテ王子公園の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目3番15号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 750
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルジェンテ王子公園 202 ソルジェンテ王子公園 202 4.5万円
    (4,000円)    		 100,000円 100,000円 18.3m² 1K 2階 北
    ソルジェンテ王子公園 201 ソルジェンテ王子公園 201 4.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 18.5m² 1K 2階 北
    ソルジェンテ王子公園 ソルジェンテ王子公園 4.6万円
    (4,000円)    		 100,000円 100,000円 18.49m² ワンルーム 2階 南
    ソルジェンテ王子公園 203 ソルジェンテ王子公園 203 4.6万円
    (4,000円)    		 100,000円 100,000円 18.69m² 1K 2階 北
    ソルジェンテ王子公園 302 ソルジェンテ王子公園 302 4.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 18.3m² 1K 3階 北
    ソルジェンテ王子公園 604 ソルジェンテ王子公園 604 4.8万円
    (4,000円)    		 100,000円 100,000円 18.49m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    マンション青山

    マンション青山の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目7番12号
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩7分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション青山 402 マンション青山 402 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 38m² 2DK 4階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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