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賃貸

タイセイイン高麗

総合評価：

5.0 アクセス数： 33

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

タイセイイン高麗の外観

タイセイイン高麗の外観
タイセイイン高麗の外観
タイセイイン高麗の外観
タイセイイン高麗のその他
タイセイイン高麗のその他
タイセイイン高麗のその他
タイセイイン高麗のその他
タイセイイン高麗のその他
タイセイイン高麗のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	31,833円
平均坪単価	＠5,022円
平均m²単価	＠1,520円
上位専有面積	21m²：9件 20m²：3件
上位間取り	1K：9件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

タイセイイン高麗の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
鹿児島市電１系統／武之橋駅徒歩5分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅徒歩15分
利用可能路線
『武之橋駅』　鹿児島市電１系統　
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市高麗町6-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1991年1月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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タイセイイン高麗の【賃貸】物件情報

タイセイイン高麗 0403

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

タイセイイン高麗 0502

賃料(管理費): 3.1万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

タイセイイン高麗 0402

賃料(管理費): 3.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

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タイセイイン高麗の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】在来線、新幹線、タクシー、市電もあり便利気候もちょうどよく、住みやすいんじゃないかな。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅直結に商業施設、他商業施設があり買い物しやすい駅が綺麗で、治安も良い印象。明るいイメージ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】商業施設施設内に有名ファーストフード店もある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】トイレも綺麗で利用しやすい。エレベーターもある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月鹿児島中央駅

むちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心部からアクセスしやすく、電車以外の交通網も充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	一日中いられるほど店舗がとても充実していると思う
飲食店の充実	5	メリット	しっかりした食事からファストフード、カフェなどとても充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレもあるし、エレベーターもあるのでとくに不自由なところは無い
治安	3	メリット	出てすぐ繁華街で昼歩く分にはなんともない
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はとてもある中心部からのアクセスがしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年6月鹿児島中央駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の乗り口が分かりやすく電子版が大きくて時間がわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	使いやすい場所に駅があり周りにもたくさんの買い物するところがあるため生活しやすい
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しい飲食店がありとても使いやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は多いが中学がどちらも遠いため迷う
治安	3	メリット	交番が近いためとても安心できて良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	買った時の値段が安く階の高いところに住むことができた

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年8月鹿児島中央駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	九州新幹線の終着駅であるので寝過ごしても問題ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに商業施設や郵便局などもあり、使い勝手がいい
飲食店の充実	3	メリット	カフェなどは多い。比較的新しい店が多いので清潔感がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	バリアフリーは整っている。エレベーターやエスカレーターがあるので安心。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる。、
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性はとてもいいと思う。新幹線に乗れば一本で新大阪まで行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年5月鹿児島中央駅

にゃんたろすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	お店のたくさんあって、何より綺麗で使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュがついてるからお店も沢山あってたのしい。
飲食店の充実	5	メリット	駅近に居酒屋やカフェがたくさんあるので、たのしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スーパーや公園、学校もちかくにあって、生活しやすいとおもう。
治安	5	メリット	地元の方など穏やかで優しいな方が多くて治安いいとおもう！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はちょっと高いかもだけど、駅近でスーパーとかもちかいからすみやすいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タイセイイン高麗の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	1K	南	21
2024年9月	4階	1K	南東	21
2024年2月	4階	1K	南東	21
2023年12月	1階	ワンルーム	南	20
2023年10月	2階	1K	北	21
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市高麗町の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場武之橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市高麗町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～20㎡｜20㎡	30,000円｜4,959円/坪
2階～2階	20～21㎡｜20.66㎡	32,333円｜5,177円/坪
3階～3階	20～21㎡｜20.5㎡	32,000円｜5,163円/坪
4階～4階	21～21㎡｜21㎡	32,250円｜5,077円/坪
5階～5階	21～21㎡｜21㎡	31,000円｜4,880円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～21㎡｜20.7㎡	31,800円｜5,081円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21～21㎡｜21㎡	32,000円｜5,037円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

K′S COURT 高麗

住所	鹿児島県鹿児島市高麗町
交通	鹿児島市電１系統二中通駅徒歩1分
築年数	2006年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	401

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋ’ｓ　ｃｏｕｒｔ高麗	4万円 (2,000円)	無	無	23.45m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

KS高麗

住所	鹿児島県鹿児島市高麗町40番34号
交通	鹿児島市電１系統二中通駅徒歩5分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＳ高麗 0202	3万円 (-円)	無	無	24.5m²	1K	2階	西

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賃貸

コーポ南星

住所	鹿児島県鹿児島市高麗町21番8号
交通	鹿児島市電１系統武之橋駅徒歩4分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ南星 0302	3万円 (-円)	無	無	24m²	1K	3階	東

	コーポ南星 0301	3.2万円 (-円)	無	無	24m²	1K	3階	東

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賃貸

さくらヒルズ

住所	鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3番15号
交通	鹿児島市電１系統二中通駅徒歩6分
築年数	1981年11月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さくらヒルズ 0202	3万円 (-円)	無	無	18m²	1K	2階	東

	さくらヒルズ 0306	3.5万円 (-円)	35,000円	無	18.34m²	1K	3階	-

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賃貸

リバティ高麗

住所	鹿児島県鹿児島市高麗町23番32号
交通	鹿児島市電１系統武之橋駅徒歩6分
築年数	1997年2月
階建て	地上4階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	222

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティ高麗 0203	3.7万円 (2,000円)	無	無	21.22m²	ワンルーム	2階	-

	リバティ高麗 0308	3.7万円 (2,000円)	74,000円	無	21.12m²	ワンルーム	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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