サンエイハイツの外観
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サンエイハイツの外観
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サンエイハイツの外観
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サンエイハイツのエントランス
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サンエイハイツのエントランス
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サンエイハイツのエントランス
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サンエイハイツのその他
サンエイハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩14分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩20分
阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市樋之池町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンエイハイツの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 夙川駅
Jmさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸側にも大阪側にもアクセスしやすくとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品のいいお店が多くて安心してお買い物できそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 素敵な個人経営のカフェやレストランが細々とあって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が複数あり子供も多い印象。こそだにみむいていそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安心して暮らせる地域だと思います。裕福な人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れればコストを抑えた物件なども見つかりそう。 |
2023年10月 夙川駅
マヒューさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エリア内の主要駅から一駅ですが、北部につながる路線があるので特急も停まります。構内に成城石井があるのでお買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南側にスーパーマーケットのあるビルが建っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内におしゃれなレストランや和食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに桜で有名な川沿いの公園があります。季節感を感じられる場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 汚い様子はほとんどなく、落ち着いています。街頭も多く安全な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた街で暮らしやすいです。北部に行けば行くほど家賃は高くなりますが、オーガニックスーパーなどもあり、落ち着いた生活をしたい人にはよいと思います。 |
2022年3月 甲陽園駅
たまごぴーちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので確実に座れます。便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーが2軒あるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ツマガリや、パン屋さんや、カフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は良い駅だとおもいます。子育て世帯は多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て世帯が多いですし、住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は高めです。人気の土地ですが、坂が多い土地ばかりなので今後どうなるか気になります。 |
2021年10月 夙川駅
4.0
【メリット】 普通列車だけでなく特急列車も停車する為とても便利が良い。あとは駅の構内に成城石井がありお酒……
サンエイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.8 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市樋之池町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.8～57.8㎡｜57.8㎡ | 75,000円｜4,290円/坪 |
| 3階～3階 | 57.8～57.8㎡｜57.8㎡ | 75,000円｜4,290円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.8～57.8㎡｜57.8㎡ | 75,000円｜4,290円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
