アビタシオン彦
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2203
アビタシオン彦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田2丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
市川市立平田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオン彦の口コミ・評判
2019年12月
ろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 市川駅内にシャポーという商業施設が入っており、そこに生活に必要なものが入っているので大変便利。個人的には無印と31アイスクリームとドトール、スタバ、ユニクロが入っているのが大変うれしかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街ではある。あまり変な人がうろついているようなイメージはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はすごくきれいだと思う。オートロックもあるからうれしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋はふるリノベーションされていて大変綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパーがある。歩いて100mくらいのところにセブンイレブンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 最近また保育園などができたりなどがある。公園もぽつぽつとある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から線路沿い真っ直ぐで比較的近いため便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ねじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
市川駅まで徒歩約15分 駅中施設も最近改装して綺麗になって充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は綺麗。共用部分もよく管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数は古いが、リノベーションした事もあって内装は綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩1分以内にスーパー(ヤオコー)、セブンイレブン、マツモトキヨシがあるので非常に便利 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR市川駅まで徒歩15分ほど、本八幡駅にも20分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 市川駅
shさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と各駅が止まります。そのため、一路線が遅延しても別路線で目的地に向かう事が出来ます。 都内に出るにしても利便性が高いです。 車で人を迎えに来る際も南口の待合スペースが多いので、不便に感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はシャポーとダイエーの店舗が充実しているため、買い物には困りません。 大型の総合病院もバスで行くことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多く、千葉県で上位ランキングに入ることが多い、「あけどや」が駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車、車があれば市川駅からいける大型の公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く感じます。 夜中に出歩いても危険を感じたことはありません。 市内でも犯罪発生率が低いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内、房総半島、その他地域に関しても交通の便が良く、大型ショッピングセンター、ディズニーリゾートも30分程度あれば行くことが出来ます。 都内勤務ならばコストパフォーマンスは高いと感じます。 |
2023年4月 市川駅
かしまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅としての機能については申し分なく、快速が止まる駅なので東京に向かう電車には困ったことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内にはあまりお店がありませんが、改札を出ると駅構内に多様なお店があります。特に無印良品が駅にあるのはとても便利でJREポイントも貯まるのでよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事についてもおしゃれなお店が多く、カレー専門店はおすすめです。フリーwifiが使える店も多いので通信にも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩で結構歩きますが、大学や高校などの施設がいくつかあります。 駅のロータリーから京成バスも出ているのでそれを利用する学生が多いようです。 また、駅の近くには役所もあるため近隣住民はそこで様々な手続きをすることが可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるからなのかは分かりませんが、駅の近くで変なトラブルが起きたりしたのを見たことがないです。 そのため個人の主観になりますが治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も東京ほどは高くなく、駅の近くであれば商業施設がまとまってあるため生活には困らないし、大体が徒歩圏内なので移動にお金がかからない。 |
2021年10月 市川駅
4.0
【メリット】 東京に隣接し、都会の利便性に優れた市川。働き盛りのファミリー世帯はもちろん、一人暮らしの方……
2019年9月 市川駅
4.0
【メリット】 秋葉原駅まで電車で一本（各駅停車で15分程度）なので、東東京へのアクセスはとてもスムーズで……
アビタシオン彦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 38.88 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 39.69 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.88 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 36.38 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.38～39.69㎡｜38.45㎡ | 91,400円｜7,856円/坪 |
| 3階～3階 | 36.38～39.69㎡｜38.31㎡ | 92,000円｜7,936円/坪 |
| 4階～4階 | 36.38～39.69㎡｜38.51㎡ | 93,428円｜8,019円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.38～39.69㎡｜38.38㎡ | 92,096円｜7,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
