パークハウス南平台コートレジデンス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9211
パークハウス南平台コートレジデンスの外観
パークハウス南平台コートレジデンスの外観画像です。
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パークハウス南平台コートレジデンスのエントランス
パークハウス南平台コートレジデンスのエントランス画像です。 -
パークハウス南平台コートレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス南平台コートレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス南平台コートレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス南平台コートレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:11件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パークハウス南平台コートレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩8分
JR山手線／渋谷駅 徒歩11分
東急東横線／代官山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区南平台町19-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2006年5月
-
総戸数
13戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス南平台コートレジデンスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR山手線の渋谷駅から徒歩9分で、東急東横線の代官山駅から徒歩12分、京王井の頭線の神泉駅から徒歩9分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大使館公邸が立ち並び、政財界人や著名人が多く住む都内有数の邸宅街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ダークグレーの外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 浄水器・ディスポーザー・オーブンレンジ・食器洗浄機・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房・洗濯乾燥機が設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 渋谷駅から徒歩9分なので、渋谷駅周辺でショッピングができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 神南小学校まで約1,700mで、徒歩圏内には西郷山公園と菅刈公園が並んであります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】人は少し多い日もありますが、なにより様々なジャンルのお店や飲食店や娯楽施設がたくさんあり、立ち寄るだけで毎回毎回わくわくするのでおススメです！ ふらふらーとお散歩するにはたくさんのお店があるので、飽きずに過ごせるのでおススメです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅は近いので通勤通学はストレスがないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街と商店街などが入り混じっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場があるので便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の間取りが気にいっているので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ショッピングモールまでの距離や充実度はよい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 行政サービスの充実度は結構凄いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
匿名匿子さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 閑静な高級住宅街からほんの徒歩１０分で渋谷です！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 洗練された本当に上品な高級住宅街だと思います。南平台に文句をつけられる人はいないんじゃないでしょうか。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 落ち着いた高級感ある外観だと思いました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 変わった造りで、地下に巨大な倉庫があります。ここをうまく使えるならとてもお得な感じですが、ただの物置なら大きすぎです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 渋谷まですぐですから、買い物だろうと食事だろうと何でも好きなものが手に入ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 静かな住環境でありながらすぐに渋谷なので、色々な選択肢があって暮らしも充実感が得られるのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 渋谷駅
ゆうきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数がとても多いタクシーもすぐにくるから良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや人気のお店があってとても充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店がとても美味しいところがたくさんある行ったことのないお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園がありそこでゆっくりずごせるのがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安は良い警備が回ってるから安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夕陽が綺麗な所がありすごく良い日当たりが良くて洗濯物も干せる |
2023年7月 渋谷駅
ハクのベースさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色んな電車の路線があり便利。 ＪＲが止まっていても他の路線で別方面へ迂回することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング、ライブハウス、映画、食事、美容院、リラクゼーションが高いところもあるが安いお店もたくさんそろっている。 近代的な部分と、昔からのノスタルジックな地域があってそのアンバランスがおもしろい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的名店から高級店まで、ジャンルもいろいろとありバラエティに富んでいて飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活拠点ではないので詳しくはわかりませんが、ベビーカーや車いすの方々の移動には歩道は広いので良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危なそうに思われがちですが、普段は客引きなどにも出会ったことはないし犯罪もない街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 渋谷区なので家賃は高く高級志向の方にはよいと思う。 |
2021年12月 渋谷駅
4.0
【メリット】 再開発が進んでいるため急激に綺麗な駅へと変化している印象を受けます。建物や看板がとても綺麗……
2021年10月 渋谷駅
3.0
【メリット】 様々な場所に行けるよう交通の設備がきちんと整った駅。スクランブルスクエアなど近頃は駅内から……
パークハウス南平台コートレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区南平台町ランキング
位(23物件中) |
神泉駅ランキング
位(180物件中) |
パークハウス南平台コートレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年5月） |
3階 | 南南東 /東北東 /西南西 |  |
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| 4階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 /西南西 | |
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パークハウス南平台コートレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年8月 | 2017年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年3月 | 2015年7月 | 2階 | ー | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2010年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | 183.03㎡ | 13.32㎡ | 18,815万円 | ＠383万円 | ＠116万円 | 68,962円 367円 |
22,981円 122円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス南平台コートレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区南平台町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 117.3～231.42㎡｜200.87㎡ | 19,133万円｜337万円/坪 |
| 2階～2階 | 117.3～231.42㎡｜203.92㎡ | 18,800万円｜326万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.31～100.83㎡｜93.99㎡ | 17,533万円｜638万円/坪 |
| 4階～4階 | 124.79～124.79㎡｜124.79㎡ | 15,980万円｜423万円/坪 |
| 5階～5階 | 138.9～138.9㎡｜138.9㎡ | 22,800万円｜542万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.31～231.42㎡｜193.51㎡ | 19,447万円｜377万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 124.79～124.79㎡｜124.79㎡ | 15,980万円｜423万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 100.83～219.75㎡｜134.67㎡ | 16,850万円｜447万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パークハウス南平台コートレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 80.31 | |
|
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| 2016年7月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 66.05 | |
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| 2015年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 65.51 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 3SLDK | 北西 | 231.42 | |
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| 2013年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 66.05 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス南平台コートレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区南平台町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.51～231.42㎡｜136.84㎡ | 565,714円｜14,025円/坪 |
| 3階～3階 | 80.31～100.83㎡｜90.57㎡ | 435,000円｜16,272円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.51～80.31㎡｜72.91㎡ | 385,000円｜17,196円/坪 |
| 東向き | 66.05～100.83㎡｜83.44㎡ | 342,500円｜13,776円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.05～231.42㎡｜121.17㎡ | 491,666円｜13,879円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
