オカクママンションの外観
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オカクママンションの外観
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オカクママンションの外観
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オカクママンションの外観
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オカクママンションの外観
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オカクママンションの外観
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オカクママンションの外観
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オカクママンションの外観
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オカクママンションの外観
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オカクママンションのエントランス
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オカクママンションのエントランス
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オカクママンションのエントランス
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オカクママンションのエントランス
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オカクママンションのエントランス
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オカクママンションのエントランス
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オカクママンションのその他
オカクママンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩7分
JR大阪環状線／西九条駅 徒歩21分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オカクママンションの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 弁天町駅
くきわかめさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車のかずがおおい タクシーの乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出口がわかりやすい 事故がおきないようにさくがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベビーカステラなどがある ちかくにコンビニがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレの位置がいいところにある かずがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝や昼はひとがおおく夜はでんとうがおおい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まわりに飲食店などがおおくコンビニも近い |
2024年7月 弁天町駅
svd0625さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線を利用してすぐに大阪まで出られることはメリットです。 また、地下鉄もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商業施設や飲食店が集中しているので、大体はそこで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のベイタワーには、美味しくて趣味の良い飲食店がいくつか入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はいくつかありますし、歩道が広いので歩かせるのも安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ脇のところに交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い食品スーパーや、安いお弁当屋さんなどが充実しています。 |
2024年2月 弁天町駅
みゃあさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、ほとんどの時間で5分以内に電車が来るため交通の便が良いです。 地下鉄中央線への乗り換えができ、来年予定されている万博会場へのアクセスに便利です。 駅改修工事中でより使いやすくなると思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のオーク内にはロピアやレストラン、本屋があり、通勤時に足を伸ばして活用できます。 北口南口共に出口付近にコンビニや居酒屋が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多いです。また人気のラーメン屋も複数店舗あります。オーク内のお寿司屋さんがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園(波除公園、元町公園)があり春は花見もできます。 中学校や高校も多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はあまりきれいではないが、現在改修工事中のため今後改善されると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良いので独身の方や子どものいない夫婦は生活しやすいかと思われる。 |
2023年10月 西九条駅
さくちぱさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし大阪駅方面や空港方面に行く電車もある ゆめ咲線がありそれに乗ればユニバにも行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケ、本屋さんがあり暁明館病院もあるし、ココカラファインもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族や大阪王将といったお店などいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーターあります。 近くに小学校や中学高校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安は、良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいは住みやすいです。 駅やバス停は近くにあってとてもいい |
オカクママンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 41.2 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 34 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 44.5 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南東 | 41.2 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 44.5 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34～44.5㎡｜36.08㎡ | 40,666円｜3,766円/坪 |
| 3階～3階 | 34～44.5㎡｜40.29㎡ | 40,400円｜3,387円/坪 |
| 4階～4階 | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 41,166円｜3,303円/坪 |
| 5階～5階 | 36～44.5㎡｜41.48㎡ | 38,800円｜3,104円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～44.5㎡｜39.62㎡ | 40,315円｜3,404円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
