ルミエール芦屋
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 123,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,350円 |
| 平均m²単価 | ＠2,829円 |
| 上位専有面積 | 52m²：4件 51.49m²：2件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 ワンルーム：4件 |
ルミエール芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／芦屋駅 徒歩2分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩12分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『芦屋駅』 阪神本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市川西町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2019年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 芦屋駅
そらんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐに百貨店があり、お土産物を買うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の再開発でとても便利になったしよく利用するようになった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんの飲食店があり、よく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芦屋は高級住宅街なので、学力も高いイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちが多いイメージなので、治安もしっかりしてそうだ、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てするには、学力が高いイメージで良さそうな気がする。 |
2022年7月 芦屋駅
Cさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速列車が止まるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店、百貨店もあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェからレストランまで充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、教育など必要な施設が揃っており、良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の見晴らしも良く、交番もあり、全体的に良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近であれば徒歩で生活の用が足せるため便利。 |
2021年12月 芦屋駅
5.0
【メリット】 新快速が止まるため、他の駅への行き来が気軽に出来る。
大阪と神戸という主要都市の……
2021年10月 芦屋駅
4.0
【メリット】 昨年商業施設が改装終わり、明るく利用しやすくなった。店のラインナップが以前より若年層向け……
ルミエール芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 52 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 29.05 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 52 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 52 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 51.49 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市川西町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.05～29.05㎡｜29.05㎡ | 100,000円｜11,380円/坪 |
| 2階～2階 | 29.56～52㎡｜35.37㎡ | 107,500円｜10,261円/坪 |
| 3階～3階 | 51.49～52㎡｜51.79㎡ | 141,000円｜8,999円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.56～30㎡｜29.83㎡ | 96,666円｜10,715円/坪 |
| 東向き | 29.05～52㎡｜44.35㎡ | 126,666円｜9,727円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.49～52㎡｜51.66㎡ | 141,666円｜9,065円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
