ルミエール芦屋の外観
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ルミエール芦屋の外観
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ルミエール芦屋の外観
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ルミエール芦屋のエントランス
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ルミエール芦屋のエントランス
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ルミエール芦屋のその他
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ルミエール芦屋のその他
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ルミエール芦屋のその他
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ルミエール芦屋のその他
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ルミエール芦屋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 123,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,350円 |
| 平均m²単価 | ＠2,829円 |
| 上位専有面積 | 52m²：4件 51.49m²：2件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 ワンルーム：4件 |
ルミエール芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／芦屋駅 徒歩2分
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩12分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『芦屋駅』 阪神本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市川西町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2019年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルミエール芦屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 芦屋駅
saiさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるため、三宮・大阪両方が近く、交通利便性は非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で大丸やラポルテという商業施設があり、生活利便施設は最高に充実しています。市役所などの公共施設は阪神芦屋駅周辺に集中していますが十分徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設に飲食店も多数入っており、全く不足はないと思います。人気店やお洒落なお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校の数としては普通ですが、いわゆる高級住宅街が多いため、学力は高い地域だと思います。公園なども不足感はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | カラオケやパチンコ店などの建設が制限されている地域も多く、治安は非常に良いと思います。町並みも非常に綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活利便性は極めて高いですが、家賃は非常に高いのでコストパフォーマンスとしては値段相応という気がします。 |
2022年12月 芦屋川駅
NKさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄りで、すぐ西宮や三宮に行ける。ネスカフェと自販機があり、近くにバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 自分の家に近い、すぐ移動できる。横にワッフル屋がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の横にワッフル屋、反対には駄菓子屋、その向こうにローソン 近くに居酒屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れたところに幼稚園がある 駅はスロープとエレベーターがあるのでバリアフリー化はしている |
| 治安 |
5 |
メリット | 町は非常にきれい。治安はすごくいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 芦屋なので高いものは高いです。特に上に行けば行くほどすごいことになってくる |
2021年10月 芦屋駅
5.0
【メリット】 新快速停車駅で大阪まで15分、三宮まで10分程度と交通の利便性は非常に高い。駅前の商業施設……
2018年8月 芦屋川駅
3.0
【メリット】 全国的に知られた高級住宅街なので、環境がよく治安がよいです。芦屋川沿いに、お洒落なお店やカ……
ルミエール芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 52 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 29.05 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 52 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 52 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 51.49 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市川西町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.05～29.05㎡｜29.05㎡ | 100,000円｜11,380円/坪 |
| 2階～2階 | 29.56～52㎡｜35.37㎡ | 107,500円｜10,261円/坪 |
| 3階～3階 | 51.49～52㎡｜51.79㎡ | 141,000円｜8,999円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.56～30㎡｜29.83㎡ | 96,666円｜10,715円/坪 |
| 東向き | 29.05～52㎡｜44.35㎡ | 126,666円｜9,727円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.49～52㎡｜51.66㎡ | 141,666円｜9,065円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
