マイネシュロッス代官山
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
9033
マイネシュロッス代官山の外観
マイネシュロッス代官山の外観画像です。
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マイネシュロッス代官山のエントランス
マイネシュロッス代官山のエントランス画像です。 -
マイネシュロッス代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
マイネシュロッス代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
マイネシュロッス代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
マイネシュロッス代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
マイネシュロッス代官山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩7分
JR山手線／渋谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区猿楽町14-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1997年4月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
猿楽小学校
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中学校区域
鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影 ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイネシュロッス代官山の口コミ・評判
2022年5月
メーテルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 渋谷で代官山なのに、この一帯だけは隣人の顔もわかる下町感が少しある。子育て世代も多い。幼稚園、小学校、中学校、高校が全てあるので、学生が意外と多い。安心感もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 危ないと感じたことはない。周りも高級住宅街であり、夜でも危険な感じはしない。代官山駅、渋谷駅、恵比寿駅徒歩圏で、終電で遅くなって帰宅する時も、それほど気にすることはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 必要なセキュリティは全て揃っている。外観のつくりは、マンション名にもあるように、お城をイメージしてか、石造りの部分もあり、おしゃれ。宅配ボックスもあり、管理人の掃除もよく行き届いている。地下駐車場で、エレベータで地下駐車場直結するので、人目につかずに車で出てくることが可能。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 建具がハイグレード。輸入もの。しっかりしてるので、ある意味重い。リビングも織り上げ天井のようになっていて、ダウンライトもついていて、内装の仕様に拘っていると感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | おしゃれなお店が多い。大きな蔦屋が近くにあって、気分転換にいい。ちょっとカフェをしたい時など、すぐに気分を変えられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 環境はいい。公園も結構多い。乳児の子育てで、ベビーカーを押してる若い夫婦をよく見かける。子供服のお店も多い。通学時には見守り隊の父兄の方々が担当で通学路に出てきてくれるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】東京ということもあり、近くに色んなものがあります。駅も広くとても便利です。駅を出るとショッピングセンターや服屋、スタバなどのドリンク屋さん、マックなどのファストフード店があり、どこへ向かっても必要なお店が沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 渋谷駅
あきゃあさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多様な商業施設と、地下道。うまくやれば雨の日でもほとんど濡れずに移動ができ、本数も路線数も多く、また始発なので渋谷駅の数多い路線の中で座ることも可能。また、ヒカリエに繋がっているのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくリーズナブルなものから少しハイセンスなもの、ハイブランドのものまで幅広いお店があります。また、サブカルチャーも根強く、そちらの方面のお店も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私が把握しているのは少ないですが、昔からある隠れた名店からよく聞くチェーン店、高いものから安いものまでなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は大きな場所があり、細々としたものも周辺にあるためわりと充実しています。学校もそれなりに多いように感じますし、大きな保育園と幼稚園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番はわりとあるし、トラブル対応にも慣れている方が多く、近くに大きい警察署もあるので下手な場所に下手な時間やタイミングで1人フラフラしなければ問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | どこにでもアクセスでき、比較的住みやすい。スーパーもコンビニもある。 |
2023年11月 渋谷駅
かなめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三大駅に名前が上がるほどですので、混雑が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに文化施設や飲食店が多く助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店が多く助かる。種類も豊富で選ぶのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに遊べる場所が多いです。公演も豊富です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は賑わってるので治安が悪い人がいるなど感じることは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい場所だと思います。買い物や食事に全然困りません。 |
2022年10月 渋谷駅
シュンスケさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停なども近くにあり、利便性はたかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、商業施設もあり、利便性はたかい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい、飲食店もかなりあり、利便性たかい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などもかなりあり、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かであり、治安はかなり良いとかんじた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割には、家賃はかなり安いと感じた |
2022年1月 渋谷駅
5.0
【メリット】 買い物や話題のお店に行くにはなんでも揃っています。
ヒカリエや109、東急プラザ……
マイネシュロッス代官山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1597物件中) |
渋谷区猿楽町ランキング
位(18物件中) |
代官山駅ランキング
位(232物件中) |
マイネシュロッス代官山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年4月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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マイネシュロッス代官山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年9月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年5月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年3月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年2月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年2月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年1月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年12月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年11月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年9月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年5月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年3月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年2月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2011年11月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2011年10月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2009年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2009年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | 56.45㎡ | 8.38㎡ | 6,364万円 | ＠370万円 | ＠112万円 | 18,783円 306円 |
11,670円 190円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイネシュロッス代官山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区猿楽町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 4,480万円｜286万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.79～75.5㎡｜65.39㎡ | 7,967万円｜409万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 5,518万円｜352万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.79～75.5㎡｜52.69㎡ | 5,759万円｜355万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.79～75.5㎡｜62.16㎡ | 8,173万円｜434万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
マイネシュロッス代官山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.7 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.5 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.5 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.76 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.76 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイネシュロッス代官山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区猿楽町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.7～51.76㎡｜51.72㎡ | 208,285円｜13,312円/坪 |
| 2階～2階 | 50.79～52.42㎡｜51.69㎡ | 269,600円｜17,236円/坪 |
| 3階～3階 | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 221,666円｜14,158円/坪 |
| 4階～4階 | 50.79～75.5㎡｜61.38㎡ | 317,571円｜16,592円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.79～75.5㎡｜54.31㎡ | 263,346円｜15,835円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
