ライオンズマンション南平台
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
14975
ライオンズマンション南平台の外観
ライオンズマンション南平台の外観画像です。
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ライオンズマンション南平台のエントランス
ライオンズマンション南平台のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション南平台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション南平台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション南平台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション南平台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:98件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約399万円/坪
賃料:約12814円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.85％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ライオンズマンション南平台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩4分
JR山手線／渋谷駅 徒歩10分
東急東横線／代官山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区南平台町15-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
1970年2月
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総戸数
75戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
猿楽小学校
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中学校区域
神南小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●オートロック ●スーパー「マルエツプチ」約300m ●「ローソン」約80m ●「渋谷ヒカリエ」約600m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション南平台の口コミ・評判
2021年2月
headsliderさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 道玄坂は歩いて2分、圧倒的なアクセスの良さ。IT系企業が周りに多いので働いている人にはもってこい。物件自体の管理は行き届いており10年で価格は倍に高騰。正に買い物件。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 渋谷近辺のIT企業で働く人にとっては◎ 裏は代官山で思いのほか渋谷なのに静かで閑静。大使館や元首相邸宅があったり、土地は高台で地盤が固い上に重厚な鉄筋で作られている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | カメラが増設され、オートロックも改修されており必要な機能は満たしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 物件によって左右されるが裏は代官山で遮る高層マンションが無いので日当たりは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 外食先は近くになんでもあるので後は自分次第。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 仕事をしている夫婦にはもってこい。子供が小さい時なら十分問題なく生活できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅は田園都市線、東急東横線、井の頭線などたくさんの電車が走ってるいるので、どこに行くにもとても便利な駅です。また駅をでればさまざまなお店が立ち並んでいます。若者からお年寄りまで楽しめる場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京王井の頭線神泉徒歩5分なので通勤・通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 少し歩けば大坂緑地があるので緑を感じることができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック完備で地下には駐車場や駐輪場もあるので満足です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | カウンターキッチンなので家族とコミュニケーションを取りながら料理することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マルエツプチ渋谷神泉店というスーパが徒歩5分のところにあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 医療法人社団明生会セントラル病院分院が近所にあるのでもしものときは安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | どこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 渋谷近いし、神泉にうまいラーメン屋あるし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 住環境は別にして、近隣に住んでる方達の質が良いので、宜しいんじゃないでしょうか？ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 渋谷駅
カリカリたこ焼きさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅は普段JR山手線乗り換えで使用しています。とても大きな駅で、都営地下鉄線、東急線、JR線など多くの路線への乗り換えができます。急行も全て止まるため、多くの人が乗り換えなどで利用する駅です。最近トイレやみどりの窓口が新しくなり、前よりも清潔な環境になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が複数あることから、雑貨からレストランまで幅広く買い物を楽しむことができます。普段はショッピングモールなどの商業施設の中に小さい店舗として入っているようなお店も、渋谷ではワンフロア全てがそのお店だったりと、品揃えが多いお店が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から専門店まで沢山の店舗があるためその時食べたい気分の料理と巡り会える確率も高く、ぶらぶらと歩くだけで行きたいお店が見つかると思います。ヒカリエにあるオムライス屋さんが私の中で一番のおすすめです！地下のFoodshowではお惣菜のお店が沢山あるため、帰り道に買っていくこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、目が悪い方用の音声アナウンスも充実しています。トイレには子供を座らせておく用の椅子があったりオムツの自動販売機があったりするため、小さい子がいても訪れやすい場所が多いです。大抵は高いビルのためエレベーターは基本ついている場所が多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に交番があり、常駐の警察の方が2人ほど必ずいます。東急スクエア側の出口は綺麗で治安も良く明るいため一人でも訪れやすいです。駅内にも駅員さんが所々配置されているため困ったことがあった際に聞きにいきやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな駅なので様々な場所に行きやすいという利点があります。電車でなくともバスやタクシーも豊富にあるため、交通の便には基本的に困ることはないと思います。若い人が多い街なので、郊外よりは値段は上がりますが分かりやすく高すぎる物価ではありません。 |
2024年8月 渋谷駅
サトウさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なところに行けてとても良いまた、交通においても乗り換えがしやすいのでよく使ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私はポケモンが好きなのでたまに行くんですけど渋谷駅があるから行けてます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいところが沢山あってとてもいいと思います！さすが都会 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしたことないんですけど、都会なので色々と便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ特にないですね、でも治安は日本いいし問題ないと思いまます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストは比較的安いし都会なので住みやすいと思います |
2023年11月 渋谷駅
くさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数など豊富で、タクシーなども多く待機している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅などから直接買い物施設などに行けるところなど便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 味も美味しく、値段も大丈夫な所が多く、とっても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 色々な買い物や、夜遅くまでやっているところなどは良い |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番などがあり何が起こった時にそれが近くにあるので便利 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに薬局など、買い物施設などが近く充実している |
2023年5月 渋谷駅
dcbaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線路が多いので、大体の場所まで電車一本で行けるのは楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すごくお店が多い。駅からスクランブルスクエア、ヒカリエが直結して買い物や食事がしやすいし、他にもお店がたくさんなのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもお店の数もバリエーションも多いように感じる。気分によってお店を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレには子供席や、おむつ替え台があるところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多い、夜には警察が巡回する。人が多いので、困ったことがあったら助けてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も、生活の面でも利便性が高い場所。 |
ライオンズマンション南平台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1598物件中) |
渋谷区南平台町ランキング
位(23物件中) |
神泉駅ランキング
位(180物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,713万円
推定相場坪単価399万円/坪
推定相場㎡単価121万円/㎡
ライオンズマンション南平台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,292 ～ 8,485万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,906 ～ 8,292万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,520 ～ 7,906万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,135 ～ 7,520万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,749 ～ 7,135万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 794位 | / 1,246物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区南平台町 | 10位 | / 17物件中 |
| 神泉駅 | 100位 | / 155物件中 |
| 渋谷駅 | 286位 | / 385物件中 |
| 代官山駅 | 145位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 774位 | / 1,019物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区南平台町 | 12位 | / 13物件中 |
| 神泉駅 | 106位 | / 132物件中 |
| 渋谷駅 | 270位 | / 318物件中 |
| 代官山駅 | 150位 | / 169物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション南平台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年6月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年8月 | 2023年10月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年12月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年4月 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年1月 | 2022年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年11月 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年10月 | 2022年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年7月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年7月 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年5月 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年5月 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年4月 | 2021年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年3月 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年2月 | 2021年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2021年2月 | 2021年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 30 | 2020年12月 | 2021年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年8月 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年3月 | 2021年1月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | ー | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年3月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | ー | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年9月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年12月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年10月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年1月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年2月 | 2016年5月 | 13階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年2月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年1月 | 2016年1月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 2DK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年12月 | 2016年1月 | 13階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年7月 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2015年4月 | 2015年8月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2015年4月 | 2015年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2015年2月 | 2015年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 80 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年12月 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年12月 | 2015年4月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2014年12月 | ー | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2014年10月 | ー | 12階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2014年10月 | ー | 12階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2014年10月 | ー | 12階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2014年9月 | ー | 12階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年9月 | ー | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年9月 | ー | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り78件 |
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| 平均 | 6階 | 57.77㎡ | 5.85㎡ | 4,914万円 | ＠282万円 | ＠86万円 | 11,315円 198円 |
22,991円 403円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション南平台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区南平台町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.01～80.63㎡｜61.99㎡ | 4,818万円｜259万円/坪 |
| 4階～6階 | 33.12～71.12㎡｜51.56㎡ | 4,591万円｜296万円/坪 |
| 7階～9階 | 33.12～71.12㎡｜55.01㎡ | 5,065万円｜296万円/坪 |
| 10階～11階 | 45.65～71.12㎡｜59.8㎡ | 5,587万円｜308万円/坪 |
| 12階～13階 | 57.14～57.14㎡｜57.14㎡ | 3,451万円｜200万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.12～80.63㎡｜60.51㎡ | 5,213万円｜286万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.65～49.99㎡｜47.82㎡ | 3,756万円｜260万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.29～63.39㎡｜48.09㎡ | 3,925万円｜267万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション南平台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 66.48 |  |
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| 2024年9月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 33.12 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | 50.61 | |
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| 2024年7月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 33.12 | |
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| 2023年10月 | 13階 | 1LDK | ー | 46 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション南平台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区南平台町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.61～58.99㎡｜57.75㎡ | 156,857円｜8,995円/坪 |
| 4階～6階 | 45.65～66.48㎡｜55.63㎡ | 179,312円｜10,855円/坪 |
| 7階～9階 | 33～66.48㎡｜45.98㎡ | 156,678円｜11,373円/坪 |
| 10階～11階 | 33.12～50.61㎡｜37.49㎡ | 127,000円｜11,141円/坪 |
| 12階～13階 | 44.7～46㎡｜45.67㎡ | 191,250円｜13,823円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～66.48㎡｜53.03㎡ | 166,051円｜10,491円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.65～45.65㎡｜45.65㎡ | 158,666円｜11,491円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.65～45.65㎡｜45.65㎡ | 179,000円｜12,962円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
