マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 22件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
渋谷区 |
ライオンズマンション鉢山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/代官山駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区鉢山町7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1980年2月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
渋谷区立猿楽小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション鉢山の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線の代官山駅から徒歩7分で、東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩10分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大使館や学校がある閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白いタイル張りの外観で、オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラが設置されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンなどの設備が整えられ、飼育細則はありますがペットと暮らすことも可能なマンションです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩7分の代官山駅周辺にも、徒歩10分の中目黒駅周辺にも沢山の飲食店やファッション関係の店が並んでいます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 「東京都立第一商業高等学校」の正面に建ち、徒歩圏内には「西郷山公園」があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】アクセスがしやすい山手線なのでとにかく人が多く賑わっている。遊びに行くのであればまずここで降りるべきだと思う。あとはとにかく広いのでいい運動になるので歩きたい人にはおすすめである。夜でもたくさんの人がいる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線代官山駅まで歩いて7分、特急や通勤特急や急行が停車する中目黒駅まで歩いて12分という交通便利な立地。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が東京都立第一商業高校なので視界をさえぎるような高い建物がない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 赤茶色のレンガの壁に緑をレース状のデザインになるように這わせており代官山にふさわしいハイセンスなマンション。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バスタブは内側にベンチがあるタイプなので半身浴ができる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはピーコックストア代官山店とマルエツプチ渋谷鶯谷町店、コンビニエンスストアはファミリーマート代官山店やセブンイレブン渋谷代官山店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 渋谷区立猿楽小学校まで歩いて5分で着く。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年12月
ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷も歩こうと思えば行けますね。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 第一商業高校前ですが、騒々しさはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ライオンズだけど、ライオンズっぽくない白いイメージが良いですね。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | おしゃれスポット多数。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 中目黒駅





【メリット】 駅周辺にはファミリーレストラン、コンビニ、ファストフード店、ラーメン店など他にも多数の店舗……
2019年12月 中目黒駅





【メリット】 中目黒駅改札でたら横断歩道を渡れば、目の前が福家書店とスタバがあり老若男女にとわず
2019年5月 渋谷駅





【メリット】 駅は東急百貨店と直結し、西口は若者向けのファッションやお洒落が中心に、東口はオフィス街が発……
2018年11月 中目黒駅





【メリット】 日比谷線の始発駅なので座って移動できるのはポイントが高いですし、東急東横線も乗り換えがスム……
ライオンズマンション鉢山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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渋谷区ランキング![]() ![]() (1598物件中) |
渋谷区鉢山町ランキング![]() ![]() (10物件中) |
代官山駅ランキング![]() ![]() (232物件中) |
ライオンズマンション鉢山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2020年1月 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 74.27㎡ | 7.88㎡ | 9,345万円 | @416万円 | @126万円 | 9,458円 127円 |
20,967円 282円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション鉢山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区鉢山町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 72.48~72.48㎡|72.48㎡ | 14,990万円|683万円/坪 |
2階~2階 | 66.18~82.61㎡|75.84㎡ | 9,840万円|430万円/坪 |
3階~3階 | 65.48~76.74㎡|73.51㎡ | 8,484万円|381万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.18~82.61㎡|75.38㎡ | 9,745万円|428万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 65.48~72.48㎡|69.12㎡ | 7,480万円|359万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション鉢山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 72.48 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.18 | ![]() |
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2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72.48 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 69.39 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72.48 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション鉢山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■渋谷区鉢山町の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■渋谷駅の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 72.4~75.91㎡|73.03㎡ | 263,000円|11,908円/坪 |
2階~2階 | 66.18~82.61㎡|75.27㎡ | 312,000円|13,673円/坪 |
3階~3階 | 66.18~75.91㎡|70.09㎡ | 300,000円|14,179円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.18~82.61㎡|71.48㎡ | 289,375円|13,427円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 72.4~72.48㎡|72.45㎡ | 233,333円|10,646円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
