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賃貸

クレイノシャイン

総合評価：

3.0 アクセス数： 70

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

クレイノシャインの外観

クレイノシャインの外観
クレイノシャインの外観
クレイノシャインの外観
クレイノシャインの外観
クレイノシャインのその他
クレイノシャインのその他
クレイノシャインのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
クレイノシャインのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
クレイノシャインのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
クレイノシャインのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
クレイノシャインのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
クレイノシャインのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
クレイノシャインのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
クレイノシャインのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
クレイノシャインのその他：洗濯機

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 32件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	43,781円
平均坪単価	＠5,163円
平均m²単価	＠1,562円
上位専有面積	29.71m²：32件
上位間取り	1K：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレイノシャインの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR赤穂線／備前片上駅徒歩8分
JR赤穂線／西片上駅徒歩17分
利用可能路線
『備前片上駅』　JR赤穂線　
『西片上駅』　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県備前市東片上周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年3月
総戸数
18戸
学区情報
備前市小学校学区備前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレイノシャインの【賃貸】物件情報

クレイノシャイン 102

賃料(管理費): 4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 29.71m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

クレイノシャイン 205

賃料(管理費): 4.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 29.71m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

クレイノシャイン 101

賃料(管理費): 4.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 29.71m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

クレイノシャイン 202

賃料(管理費): 5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 29.71m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

クレイノシャイン 201

賃料(管理費): 5.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 29.71m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

クレイノシャインの口コミ・評判

2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西片上駅に対する口コミ】駅から南方向に500メートルほど歩くとマックスバリュ備前店や電気店などがあるショッピングモールがあり、ある程度のお買い物はここでできます。駅から東に500メートルほど行った場所に備前市役所もあるので行政手続きもできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月西片上駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西片上駅は、JR赤穂線の備前市にある駅です。普通のみがとまります。相生方面始発は5時59分、終電は23時53分、東岡山方面始発は5時7分、終電は21時57分です。相生駅まで42分です。1日の乗降客数は495人です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、スーパーのマックスバリュ、業務スーパー FC備前店、コンビニのローソン、ファミリーマート、ドラッグストアコスモスなどがあります。金融機関は中国銀行、トマト銀行、備前日生信用金庫などがあります。公共施設は、備前市役所、備前市民センター、備前郵便局などがあります。医療施設は、内科、外科、整形外科、歯科、耳鼻咽喉科などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	食堂、ケーキ屋、喫茶店、寿司屋、オーガニック、カフェ、焼き肉屋、お好み焼き屋、洋食屋、総菜屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	就学前児童施設は、備前市立片上認定こども園片上保育園備前市立片上幼稚園などがあります。学校は備前市立片上小学校備前市立備前中学校、備前市立片上高等学校などがあります。
治安	4	メリット	自然豊かな静かな街で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	西片上駅の家賃相場は、ワンルーム5.5万円、1DK6万円ほどです。スーパーやコンビニや市民センター、銀行もあり治安もよく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2024年6月備前片上駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	備前片上駅は、備前市にあるJR赤穂線の駅です。普通のみがとまります。相生方面始発は6時2分、終電は21時29分、東岡山方面始発は5時5分、終電は21時54分です。駅前に備前市営バスの停留所があります。1日の乗降客数は122人です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニのローソン、ファミリーマート、業務スーパー備前店、ホームセンタータイム、ペットショップ、住友生命などがあります。公共施設は、備前市役所、岡山地方法務局備前支局、和気公共職業安定所備前出張所、備前市歴史民俗資料館、備前商工会議所などがあります。医療施設は、耳鼻咽喉科、歯科などがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋、カフェ、レストラン、パン屋、カレー屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は備前市立片上認定こども園片上保育園、備前市立片上小学校、備前市立備前中学校などがあります。また改札外には、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドなどが設置されています。公園は大東遊園地などがあります。
治安	4	メリット	自然に恵まれ静かな環境で治安は良好です。酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	備前片上駅周辺の家賃相場は、1Kで4.7万円、2LDKで5.6万円ほどです。治安もよくコンビニもあり、公共施設もあるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年1月備前片上駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅が改装されモノクロな洗練されたデザインの駅になりました。駅にいるおばあさんが非常に親切で……

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（残り218文字）

2020年3月備前片上駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山間の駅というイメージ。駅前には広場がありロータリーや駐車場、駐輪場など広めにとられている……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレイノシャインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	29.71
2025年1月	2階	1K		29.71
2024年12月	1階	1K		29.71
2024年8月	1階	1K	南	29.71
2024年8月	2階	1K		29.71
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝備前市東片上の賃料相場青線＝備前市の賃料相場備前片上駅の賃料相場西片上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■備前市東片上の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■備前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■備前片上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.71～29.71㎡｜29.71㎡	42,666円｜4,748円/坪
2階～2階	29.71～29.71㎡｜29.71㎡	44,764円｜4,981円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.71～29.71㎡｜29.71㎡	43,781円｜4,872円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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