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賃貸

パインタワー

総合評価：

5.0 アクセス数： 3324

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

パインタワーの外観

パインタワーの外観
パインタワーの外観
パインタワーのエントランス
パインタワーのエントランス
パインタワーのエントランス
パインタワーのその他
パインタワーのその他
パインタワーのその他
パインタワーのその他
パインタワーのその他
パインタワーのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 211件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	80,511円
平均坪単価	＠10,472円
平均m²単価	＠3,168円
上位専有面積	26.98m²：107件 24.48m²：104件
上位間取り	ワンルーム：126件 1R：84件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パインタワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／市川駅徒歩2分
利用可能路線
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市市川1丁目23-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
12階建
築年月
2004年3月
総戸数
80戸
小学校区域
市川市立市川小学校
中学校区域
市川市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パインタワーの【賃貸】物件情報

パインタワー 1103

賃料(管理費): 8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.48m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

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パインタワーの口コミ・評判

2021年1月

アンキロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	スーパーが何軒もあり、選択肢が多いので便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月市川駅

こたこたさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車はもちろんのこと、快速電車や特急電車や快速特急まで止まる。しかも総武線一本で東京駅まで行けること。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーマーケットや本屋などのお店があるので買い物が楽になると思いました。
飲食店の充実	5	メリット	ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、スターバックスコーヒーなどのお店が多いのでどこに行っても昼食は食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターよりエレベーターのほうは多くて車椅子の人やベビーカーの人が使いやすい。
治安	5	メリット	駅の周りに変な人がいないので塾などに安心して通わせられています。
コストパフォーマンス	5	メリット	アイリングマンションというタワーマンションが近くにある。アイリングマンションは駅から徒歩2分ほどいける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2024年2月市川駅

Sovietさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるし、本数も多い隣の駅はもう東京だからアクセスも良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカのシャポー市川で大体何でも買える特にお惣菜なんかが豊富
飲食店の充実	5	メリット	スタバや銀だこ、タリーズコーヒー、ドトール、寿司屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人口が多いだけあって学校や保育園は沢山ある
治安	5	メリット	近くで事件が起こったとかほとんど聞かない犯罪とは無縁
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は都市部なだけあってとても高い住みやすいとこだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年8月市川駅

小坊主さん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が早朝から夜中まで多い。総武線に関しては素晴らしい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店が駅構内から駅前まで充実している。改札内に立ち食いそばがあるのもいい。
飲食店の充実	5	メリット	シャポー、オオゼキ、マツモトキヨシがあって便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	私立の学校は多い。なのにバス乗り場は狭くて本数が少ない。学生以外の利用者も混雑して困る
治安	5	メリット	いいと思う。酔っ払いもチンピラもいないからね。
コストパフォーマンス	3	メリット	値段はそれなりだから、コスパがいいわけではない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・302文字）

2022年10月市川駅

リョウさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も利用でき、すぐに東京まで出られるので、通勤にも遊びにいくにも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のダイエーの建物内に100均一、タワーマンションには眼科、皮膚科等もあり、充実している。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤ、ガスト等のファミリーレストランもあるので充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スイミング、英会話、音楽など習い事の施設が充実しているので便利だと思う。
治安	5	メリット	駅前にすぐ交番があり、タワーマンションもあり、周辺に住んでいる人は比較的富裕層が多いのではないかと思うので、治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れると住宅地で、賃料もそこまで高くない。コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	11階	ワンルーム	東	24.48
2025年1月	8階	ワンルーム	南	26.98
2024年12月	8階	ワンルーム	南	26.98
2024年11月	9階	ワンルーム	東	24.48
2024年10月	9階	ワンルーム	南	26.98
…残り206件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市市川の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市市川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.48～26.98㎡｜25.92㎡	78,153円｜9,975円/坪
4階～6階	24.48～26.98㎡｜25.69㎡	78,848円｜10,155円/坪
7階～8階	24.48～26.98㎡｜25.36㎡	80,382円｜10,489円/坪
9階～10階	24.48～26.98㎡｜25.88㎡	82,073円｜10,495円/坪
11階～12階	24.48～26.98㎡｜25.9㎡	83,045円｜10,613円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.48～26.98㎡｜26.49㎡	82,016円｜10,242円/坪
東向き	24.48～26.98㎡｜24.8㎡	78,602円｜10,483円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	202	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	202	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

後藤ビル

住所	千葉県市川市市川1丁目23番4号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩5分
築年数	1973年1月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	13
アクセス数	131

賃貸

サニーパレス

住所	千葉県市川市市川1丁目23番27号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩3分
築年数	1981年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーパレス	6万円 (2,000円)	120,000円	60,000円	23.96m²	1DK	2階	南西

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賃貸

エクセレンティ市川

住所	千葉県市川市市川1丁目12-2番2
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩2分
築年数	2014年8月
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	529

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレンティ市川	8.8万円 (5,000円)	88,000円	88,000円	26.59m²	1K	11階	南

全件を表示する

賃貸

K.M BLDG

住所	千葉県市川市市川1丁目
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩1分
築年数	2000年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	69

賃貸

サムティレジデンス市川

住所	千葉県市川市市川1丁目
交通	京成本線市川真間駅徒歩2分
築年数	2021年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	181

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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