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賃貸

サンウィング妙法寺

アクセス数 ： 16
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サンウィング妙法寺の外観
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賃料履歴 2022年～: 6件
平均賃料相場 62,666円
平均坪単価 ＠6,942円
平均m²単価 ＠2,100円
上位専有面積 30.6m²：5件 27.04m²：1件
上位間取り 1K：6件

サンウィング妙法寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『妙法寺駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市須磨区妙法寺 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

    7戸

  • 学区情報

    神戸市須磨区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンウィング妙法寺の【賃貸】物件情報

サンウィング妙法寺
サンウィング妙法寺
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.6m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年1月 妙法寺駅

おもちさんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三ノ宮へのアクセスもよく、電車の本数も5〜7分に一本とアクセスはよい。乗降人数に対して改札の数も適正で混雑もあまりない。
改札出てすぐに商業施設があり、濡れずに入店できるのはよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット リファーレ横尾が改札出てすぐにあり、コープで生鮮品から日用品、衣服など購入が可能。
飲食店の充実
2 		メリット 改札出てすぐにローソンがあり、ホットスナックや飲み物の購入が可能。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに保育園は２つほどあり、園庭で遊ぶ子供達の声が聞こえます。
治安
3 		メリット 歓楽街、飲み屋などがないため、治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーなども複数あり、三ノ宮へのアクセスを考えると家賃なども多少安くよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・321文字）

2023年6月 妙法寺駅

ネイさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の周囲は、バスのほかタクシーという移動手段がありバスなどは意外にも本数が多かったりします。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商店街があり、商店街を利用すれば生活必需品はそろいます。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニエンスストアが多数ありますので、コンビニを利用すればお弁当も購入できます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や中学と高校へのアクセスがとても良く、駅からバスに乗るなどをして通えます。
治安
5 		メリット 治安についてはものすごくよく、人通りが少ない時間帯や多い時間帯でも何も起きないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンション群が多く、賃貸物件を見つけやすいです。そして家賃も高くない点が良い点です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2023年3月 妙法寺駅

hal-oさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 六甲縦走をする際の途中駅として便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーに来る人がさほど多くなく、割引シールがついている商品も比較的容易に手に入ります。
飲食店の充実
2 		メリット こじんまりとしているお店が多くゆったりと時間を過ごすことができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育所や幼稚園、公園もあるので子育ては比較的しやすい街と思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で、リッチの割には人が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は圧倒的に安いです。ワンルームだと三宮の2割安いくらいでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2023年1月 妙法寺駅

祇園 鉄男さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅の三宮まで16分とかなり近いです。朝のラッシュ時にはかなり本数があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに一軒、駅構内に一軒コンビニがあります。周辺に商業施設、病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺の商業施設の中に飲食店が5,6軒あります。インド料理専門店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校が近くにあります。多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット それほど都会でもないので、治安はいい方だと思います。駅に群がっている柄の悪い青年とかも見たことは無いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅の三宮に近く、商業施設もあるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンウィング妙法寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南西 30.6
2024年9月 1階 1K 南西 30.6
2022年10月 1階 1K 30.6
2022年9月 2階 1K 南西 30.6
2022年8月 1階 1K 27.04

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市須磨区妙法寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■妙法寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.04～30.6㎡｜29.71㎡ 62,500円｜6,976円/坪
2階～2階 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ 63,000円｜6,806円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.04～30.6㎡｜29.88㎡ 62,600円｜6,942円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ 63,000円｜6,806円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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