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ジャルディーノ・ブリリオ

総合評価：

3.6 アクセス数： 30

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 6件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:2件
平均賃料相場	72,333円
平均坪単価	＠4,367円
平均m²単価	＠1,321円
上位専有面積	51.3m²：2件 63.22m²：1件 62.95m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジャルディーノ・ブリリオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊賀鉄道伊賀線／四十九駅徒歩5分
伊賀鉄道伊賀線／桑町駅徒歩11分
利用可能路線
『四十九駅』　伊賀鉄道伊賀線　
『桑町駅』　伊賀鉄道伊賀線　
所在地(住所)
三重県伊賀市四十九町周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2018年7月
総戸数
10戸
学区情報
伊賀市小学校学区伊賀市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジャルディーノ・ブリリオの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【四十九駅に対する口コミ】利用客があまり多くないため混雑していることが少ない。家賃は非常に安く、自然に囲まれた環境であるので非常に住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【四十九駅に対する口コミ】近くにイオンタウンがあるため利便性は非常に良い。近くに警察署があるため見回りなどを頻繁に行ってくれている。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【四十九駅に対する口コミ】飲食店の数は多くはないが、地域で人気の飲食店がある？
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【四十九駅に対する口コミ】自然に囲まれた地域であるため、子どもがのびのびと生活することができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【四十九駅に対する口コミ】スーパーなどが近くにあり、車がない人に便利住宅も増えてきているので子供がいる家族は住みやすいと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【四十九駅に対する口コミ】スーパー病院コンビニ市役所がちかくにあるところ駅周辺きれいであり、警察署が近くにあるということもあり変な人もいない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【四十九駅に対する口コミ】美味しいカフェや有名チェーン店が近くにある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【四十九駅に対する口コミ】バリアフリーにとっかしているところが多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【四十九駅に対する口コミ】伊賀鉄道伊賀線のローカル駅ですが近隣には公共施設がいくつもある重要な駅となっています。駅は無人ですがシンプルな駅舎でありキレイになっています。また駅周りは広野と民家が点在するだけですが四方には警察署や市役所、大型ショッピングセンターにゴルフ場と色々あるので非常に便利な駅と言えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月桑町駅

ナフさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	近隣の主要駅である上野市駅へ約5分でアクセス可能な点。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から車を利用して移動すると商業施設が複数ある。
飲食店の充実	2	メリット	地域で昔から人気のある飲食店などが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺には小学校から高校まであり、子育て環境は整っている。
治安	4	メリット	駅周辺の治安は周辺の地域に比べて良く、安心して利用できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は周辺地域と比べて安いため選択肢が多くある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年5月桑町駅

けちょさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	1時間に2本通っていて、地元の人が馴染みやすい無人駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	歩いて行けるところに、総合病院と薬局がある。
飲食店の充実	2	メリット	歩いて行けるところにびっくりドンキーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くに保育園や幼稚園がないが、車があれば良い。
治安	3	メリット	昔ながらの無人駅なので、近隣住民が目を光らせている。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺が栄えてきて、イオンタウンなどできてきて住みやすくなってきた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2021年10月四十九駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】伊賀鉄道伊賀線のローカル駅ですが近隣には公共施設がいくつもある重要な駅となっています。駅は……

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（残り204文字）

2021年10月桑町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】伊賀鉄道伊賀線のローカル駅であり今は無人駅になっています。駅はこじんまりとした作りで小さい……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジャルディーノ・ブリリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1LDK	南	51.3
2023年8月	1階	1LDK	南	51.57
2022年12月	1階	1LDK		51.32
2022年12月	1階	1LDK	南	51.3
2022年8月	2階	2LDK	南	62.95
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊賀市四十九町の賃料相場青線＝伊賀市の賃料相場桑町駅の賃料相場四十九駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊賀市四十九町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桑町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.3～51.57㎡｜51.37㎡	68,500円｜4,408円/坪
2階～2階	62.95～63.22㎡｜63.08㎡	80,000円｜4,192円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.3～63.22㎡｜55.27㎡	72,333円｜4,336円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ジャルディーノ・ブリリオと似ている物件を無料でお知らせします。

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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