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賃貸

ティーエムハイツ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 452
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賃料履歴 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,800円
平均坪単価 ＠5,586円
平均m²単価 ＠1,690円
上位専有面積 41.31m²：5件
上位間取り 2DK：5件

ティーエムハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市香取1丁目4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    市川市立南行徳小学校

  • 中学校区域

    市川市立福栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ティーエムハイツの口コミ・評判

2023年12月

じじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南行徳駅と行徳駅共に徒歩15分程度で、道も大通りに面していて細い路地なども無く深夜でも明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園も多く、大きな郵便局もすぐ目の前にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 一階が店舗なので入口は目立たないのでむしろ良いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数なりの設備で特に悪い点はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅までの間に大量に飲食店があり、何と言っても隣のにゃがにゃが亭のラーメンがうまいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園や小学校は遠くなく通えて問題無いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 南行徳駅

ゆずはさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は停まりませんが、隣の浦安駅には快速が停まるため、利便性は良いと思います。都心までも30分程度、池袋や新宿、渋谷などにも40分程度で行けるほか、千葉方面のアクセスも良いです。
ラッシュ時には2〜3分間隔で電車が来ます。新浦安駅、舞浜駅方面のバスもあり、ディズニーリゾートまでのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、薬局など、生活に必要なお店等は駅前に全て揃っています。駅から少し歩くとソコラという商業施設もあり、ユニクロやGU、ダイソーも入っているので便利です。
歯科医院と美容院が多いという印象があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはマクドナルド、サイゼリヤ、松屋、ドトールなど、チェーン店が多くあります。
気軽に入れる馴染みのあるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターや多機能トイレがあります。
マンションの中に入っている保育施設が駅前には多いかなという印象です。少し駅から歩くと公園がいくつかあり、南行徳公園は広くて遊具もあります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。
駅前はお店も多いため、夜でも明るい印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はこの周辺では安い方だと聞きました。都内勤務でも千葉方面勤務でも通勤しやすいのではと思います。最近は新しいマンションも建っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・409文字）

2024年4月 南行徳駅

Sanaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 銀座など都心へのアクセスが便利で満足している
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、スーパー、ドラックストアー飲食店など、駅前に揃っており便利
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周辺はお手頃なチェーン店が揃っていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園があるり子供たちが集まっている光景を目にする
治安
5 		メリット 危険な目にあった事はないので治安が悪いと感じた事はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くないが千葉だし、もう少し安いといい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2024年3月 南行徳駅

ミクロマンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内まで乗り換えなしでアクセスできる。運賃が比較的安い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りにはコンビニやスーパー、ドラッグストアなどがあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはファーストフード店やファミレス、居酒屋、カフェなど多数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にトイレも整備された大きな公園がある。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり街灯も整備されているので安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートからファミリー向けマンション、中古戸建てと選択肢はある印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2018年11月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず、利便性がかなり高いです。周辺の商業施設としてはスーパー、コンビニ、病院、薬局、飲食店……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティーエムハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2DK 南西 41.31
2018年11月 2階 2DK 南西 41.31
2018年5月 2階 2DK 南西 41.31
2018年3月 2階 2DK 南西 41.31
2014年9月 3階 2DK 南西 41.31
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市香取の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 70,250円｜5,622円/坪
3階～3階 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 68,000円｜5,442円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 69,800円｜5,586円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーマンション香取 ハッピーマンション香取 4.3万円
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    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
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    口コミ数 2
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    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 131
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    木村フローラ行徳

    木村フローラ行徳の外観
    住所 千葉県市川市香取2丁目
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩11分
    築年数 1976年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 307
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩10分 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33m² 1DK 3階 南西
  • 賃貸

    ミユキハイツ

    ミユキハイツの外観
    住所 千葉県市川市欠真間2丁目2番5号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33m² 2SDK 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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