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賃貸

パールハイム市川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2338
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賃料履歴 2013年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,613円
平均坪単価 ＠6,332円
平均m²単価 ＠1,916円
上位専有面積 48.6m²：12件 45.36m²：12件 40.5m²：9件
上位間取り 2DK：28件 3DK：15件 3LDK：1件

パールハイム市川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩6分
    京成本線／鬼越駅 徒歩10分
    京成本線／京成中山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『鬼越駅』　京成本線　
    『京成中山駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市鬼高2丁目12-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    市川市立鬼高小学校

  • 中学校区域

    市川市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パールハイム市川の口コミ・評判

2015年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄の下総中山駅周辺にはスーパーがいくつかあり、ダイソーも北口・南口両方にあり、生活用品を揃えやすいです。
アパートから駅までは急げば徒歩5分くらいで行けるので、通勤に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ファミリー層が多い地域になりますので、両隣の駅よりは比較的治安はいいと思います。
アパートは川沿いに位置しており、よくカモやサギなどいろいろな鳥がやってくるので鳥好きであれば癒やされます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築20年ほどだったかと思いますので、外観はよくはありませんが悪くもありません。
管理会社の方はしっかりとされているようで、マナーの部分で時々全世帯に手紙が投函されています。（そういったことはないに越したことはないのですが・・・）
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 古くなった部屋を改装した形のようなので、この築年数にしては室内はきれいです。
鉄筋なので、外の騒音以外は全く気になりません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分くらいの距離にダイエーが併設しているニッケ・コルトンプラザというショッピングモールがあります。
最近ニトリやseriaも入り、映画館も入っているので頻繁に訪れています。

また、マツキヨホームセンターも徒歩7～8分くらいのところにあり、買い物にはほとんど困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 鬼高小学校が路地を挟んですぐ隣なので、小学生がいる方はかなり便利だとは思います。
公民館もすぐ近くにあり、イベントは定期的に行なっているようではあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 下総中山駅

kenさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線下総中山駅は本八幡と西船橋に挟まれた駅です。それぞれ都営新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れており都心への通勤が便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の西友は深夜まで営業してますのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはガスト、餃子の王将等の飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 繁華街がなく、幼稚園、小学校が多くあります。
治安
5 		メリット 歓楽街が有りません。夜は静かで安心できる環境です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅と比べると家賃相場は安くなると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・234文字）

2023年4月 下総中山駅

ひであきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで約35分、近隣に東京メトロ東西線、京成線が徒歩圏内なため都内への通勤通学に非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ニッケコルトンプラザ、ショップスで必要最低限充実できるかと。
飲食店の充実
3 		メリット 駅付近には松屋、マック、モスバーガー、その他多数の飲食店があるので最低限生活できると思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 付近に小学校、中学校が多数あるのでそこまで学区が遠くなることはないかと思います。
治安
4 		メリット 住宅街なので治安は問題ないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京へのアクセス、電車、高速道路の利便性に対して家賃は普通です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年1月 京成中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……

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（残り153文字）

2022年1月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近ホームが整備されて綺麗になりました。最寄駅前はマルエツと西友があり、飲食店も多数ありま……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハイム市川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 3DK 南東 48.6
2023年10月 2階 3DK 南西 48.6
2023年10月 2階 3LDK 北東 43.74
2023年10月 3階 2DK 北東 40
2023年9月 3階 2DK 東 40.5

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市鬼高の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.84～45.36㎡｜42.03㎡ 74,500円｜5,891円/坪
2階～2階 38.84～48.6㎡｜44.39㎡ 79,200円｜5,923円/坪
3階～3階 40～48.6㎡｜44.51㎡ 80,714円｜6,022円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.84～48.6㎡｜44.11㎡ 78,875円｜5,937円/坪
東向き 40.5～48.6㎡｜43.33㎡ 78,375円｜6,013円/坪
西向き 45.36～48.6㎡｜46.98㎡ 77,500円｜5,449円/坪
北・北東・北西向き 40～45.36㎡｜43.21㎡ 78,400円｜6,018円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リエス下総中山

    住所 千葉県市川市鬼高2丁目11番1号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩4分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1820
  • 賃貸

    ヤーニングA

    ヤーニングAの外観
    住所 千葉県市川市鬼高2丁目13番11号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤーニングＡ ヤーニングＡ 6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 19.87m² 1K 1階 南
    ヤーニングＡ 101 ヤーニングＡ 101 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    プラスコア

    プラスコアの外観
    住所 千葉県市川市鬼高2丁目6番3号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラスコア 301 プラスコア 301 7.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.44m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    光琳ハイツ

    住所 千葉県市川市鬼高2丁目8番1号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩3分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 368
  • 賃貸

    カーサーズメイト

    住所 千葉県市川市鬼高2丁目18番7号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩8分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1036

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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