ウエルフェアMAETAの外観
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ウエルフェアMAETAの外観：外観・土地
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ウエルフェアMAETAのエントランス：エントランス
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ウエルフェアMAETAのその他
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ウエルフェアMAETAのその他
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ウエルフェアMAETAのその他
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ウエルフェアMAETAのその他：景色
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ウエルフェアMAETAのその他：配置図
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ウエルフェアMAETAの室内：その他部屋・スペース
ウエルフェアMAETAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線／新潟駅 徒歩14分
幸町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区幸町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
2戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエルフェアMAETAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新潟駅
駅舎好きさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟県の中で一番大きな中心駅。上越新幹線・信越線・越後線・白新線が乗り入れる。また、新津方面へ向かう特急しらゆき、新発田方面へ向かう特急いなほも乗り入れており、非常に便利な駅。大抵の列車が新潟駅始発のため、余裕を持てる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅南口には、CoCoLo南やジュンク堂などがある。また新潟駅万代口から5分ほどで、万代シテイという県内最大規模を誇る場所があり、ラブラ万代を初めとした商業施設が多数立ち並ぶ。病院や床屋もあり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新潟駅万代口から5分ほど歩くと、ラーメン二郎新潟店があり、こってりしていて量の多いラーメンを堪能することが出来る。また、万代には青島食堂があり、新潟五大ラーメンの一つである「長岡生姜ラーメン」を堪能することが出来る。飲み屋街も存在しており、賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、おむつの交換が出来たり、車椅子が入れるスペースがある。新潟県は専門学校の数が日本一多い場所なので、専門的なことを学びたいと思う人には選択肢が沢山ある。また、新潟市は中心部(中央区、東区)は都会だが、そこを離れると自然が広がっているので、バランスが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は比較的治安が良い。駅前に交番や警察署が幾つかあり、安全性が保たれている。最近は新潟駅周辺の再開発が進んでおり、昔懐かしい感じから、新しい綺麗な景観になりつつある。駅前は結構都会なので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安い方なので、買い物には困らないと思う。万代シテイで買い物や昼食等の基本的なことはほとんど済ませることが出来るので便利。都会と田舎のバランスが良いので、静かに暮らすことも出来る。 |
2022年8月 新潟駅
るびーばななさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応がとても優しい。沢山利用したくなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に店が沢山あるので駅の中で買い物したりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線に乗る前や帰る際などに食べる分にはとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいないんですけど現在新潟大学付属に行ってるんで通学にはとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が1部とてもいい。食堂のおばぁちゃんかわいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安い前住んでた所と比べると2桁ぐらい違う最高 |
2022年1月 新潟駅
5.0
【メリット】 大きい駅なので、コンビニ、自販機が複数あり困らない。
トイレも困らない程あるので……
2021年11月 新潟駅
4.0
【メリット】 今、リニューアル工事中です。今の工事が始まる何年か前も改装されて、今時のキレイな店舗が増え……
ウエルフェアMAETAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 26.41 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.41 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.41 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.41 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 26.41 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.41～26.41㎡｜26.41㎡ | 57,000円｜7,135円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.41～26.41㎡｜26.41㎡ | 57,500円｜7,197円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
