秀和桜丘レジデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
16112
秀和桜丘レジデンスの外観
秀和桜丘レジデンスの外観画像です。
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秀和桜丘レジデンスのエントランス
秀和桜丘レジデンスのエントランス画像です。 -
秀和桜丘レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
秀和桜丘レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
秀和桜丘レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
秀和桜丘レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:84件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約380万円/坪
賃料:約10888円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.43％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
秀和桜丘レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩8分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩9分
東急東横線／代官山駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／中目黒駅 徒歩19分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『神泉駅』 京王井の頭線
『代官山駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都渋谷区桜丘町29-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1970年8月
-
総戸数
96戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 延床面積
-
小学校区域
神南小学校
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中学校区域
松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影
●エレベータ -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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秀和桜丘レジデンスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 渋谷駅から徒歩約7分の駅近。最寄り駅が渋谷駅なのでアクセスも便利、商業施設も盛りだくさん。（109、マークシティ、TUTAYA、ビックカメラ…etc）。セルリアンタワーのエスカレーターを通って帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
大都会渋谷の中でもわりと静かなエリア。道を挟んで向こう側は高級住宅街。 2分ほど歩くと246に出るので、タクシーも拾いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は可もなく不可もなく、オーソドックスで落ち着いた雰囲気。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 家賃が安いのが最大のメリットでした。当時は他の同程度の家賃の物件と比較したときに、一番室内が綺麗だったのでこちらに入居を決めました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | センター街まで徒歩10分程度。東急ハンズまでも15分弱。徒歩3分のエリアに飲食店も沢山。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩5分の距離にプラネタリウムがある。歯科、皮膚科、婦人科などのクリニックあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
@cさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 渋谷駅まで10分かからないくらいです。利便性は非常に高い地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 基本的には高級住宅街に隣接する、閑静な住宅街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は綺麗。よく写真撮影にも使われています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣や上下の部屋の音が聞こえるようなことは基本的にないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニは非常に多いです。繁華街まで出れば何でもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 役所も病院も徒歩圏内なので、便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅周辺は、行ってみたい店が沢山集まっていて、とても便利です。 駅から降りると、移動手段は徒歩になりますが、一つの駅で用を済ませることができます。 店や人が多いので、夜でも賑わいもあり、明るさがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
okemaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 渋谷まで歩ける他、代官山にもアクセスしやすいのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大通りからは離れているところなので、車などの騒音は全然なく静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんが気さくでこまめにチェックしてくれている印象です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 西日なので日照は問題ありません。天井も気になるほど低い感じではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店は少し歩けば非常に充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 同じマンションの人は穏やかで優しい方が多いです。エレベーターで出会っても挨拶をします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 渋谷駅
あこむんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、地下鉄の銀座線、半蔵門線、副都心線と複数路線が通っていて、バスもあちこちに出ています。 100円で乗れるハチ公バスは、恵比寿・代官山方面をはじめとした路線が複数あってこちらも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スクランブルスクエア渋谷やヒカリエ、渋谷109、ロフト、ハンズなど商業施設は多いです。 個人的によく利用するZARAも近距離に2店舗あります。 東急本店と東急東横がなくなってしまいましたが、代わりにスクランブルスクエアができたり、新たに開発していたりと相変わらず買い物には困ることなく、便利だと思います。 ドラッグストアもマツキヨに三千里、スギ薬局、ココカラファインとたくさんあって、逆にどのお店で買うか困っちゃうくらいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 当然ですが飲食店の数は非常に多いです。 ただ、わざわざ混んでいる渋谷で食べようと思うことがないので、ほとんど知りませんが…(笑) スクランブルスクエアやヒカリエの地下ではお弁当屋お惣菜が手に入り、お隣のストリームも含めて飲食店もたくさん入っています。 周辺にもわんさか飲食店があるので、食事に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立で行くと青学があり、公立の小・中学校では常盤松や松濤になるかと思います。 駅は、大きな出口であればエレベーターもエスカレーターも設置されているので移動も楽々です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間は利用しないので分かりませんが、日中に治安が悪いと感じた事は特にありません。 外国人観光客の方が増えていますが、皆さん楽しそうに観光をしていて見ていてほほえましいです。 駅前には交番もありです。 |
2019年7月 渋谷駅
3.0
【メリット】 JR渋谷駅周辺の人気商業施設は渋谷ヒカリエと渋谷ヒカリエ＜シンクス＞だと思います。渋谷ヒカ……
2019年7月 渋谷駅
4.0
【メリット】 JRで23区内を移動できるのはもちろんのこと、京王井の頭線で吉祥寺駅まですぐにアクセスでき……
2018年3月 渋谷駅
3.0
【メリット】 最寄り駅付近には商業施設が多彩にあり、ショッピングを楽しむ事が出来て、観光なども楽しむ事が……
秀和桜丘レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1598物件中) |
渋谷区桜丘町ランキング
位(39物件中) |
渋谷駅ランキング
位(503物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,009万円
推定相場坪単価380万円/坪
推定相場㎡単価115万円/㎡
秀和桜丘レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,535 ～ 7,710万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,185 ～ 7,535万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,834 ～ 7,185万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,484 ～ 6,834万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,133 ～ 6,484万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 848位 | / 1,244物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区桜丘町 | 15位 | / 21物件中 |
| 渋谷駅 | 304位 | / 385物件中 |
| 神泉駅 | 107位 | / 155物件中 |
| 代官山駅 | 154位 | / 189物件中 |
| 中目黒駅 | 165位 | / 249物件中 |
| 池尻大橋駅 | 119位 | / 219物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 948位 | / 1,017物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区桜丘町 | 16位 | / 16物件中 |
| 渋谷駅 | 310位 | / 318物件中 |
| 神泉駅 | 127位 | / 132物件中 |
| 代官山駅 | 166位 | / 169物件中 |
| 中目黒駅 | 195位 | / 210物件中 |
| 池尻大橋駅 | 165位 | / 180物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
秀和桜丘レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 1DK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年3月 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年2月 | 2022年7月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年5月 | 2021年7月 | 8階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年1月 | 2021年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年8月 | 2018年8月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年5月 | 2018年8月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年4月 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 1K | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年10月 | 2018年8月 | 4階 | 1LK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 1LK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年7月 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年7月 | 2016年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 1DK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 71 | 2015年12月 | 2016年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年11月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2015年1月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年12月 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | 56.53㎡ | 4.76㎡ | 5,096万円 | ＠303万円 | ＠92万円 | 13,660円 244円 |
5,169円 92円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秀和桜丘レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区桜丘町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38.5～148.48㎡｜58.03㎡ | 5,021万円｜295万円/坪 |
| 5階～6階 | 46.8～72.99㎡｜55.98㎡ | 5,130万円｜302万円/坪 |
| 7階～8階 | 34.27～42.47㎡｜37.94㎡ | 3,537万円｜307万円/坪 |
| 9階～10階 | 37.82～84.69㎡｜66.81㎡ | 7,413万円｜362万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.27～148.48㎡｜63.06㎡ | 5,745万円｜314万円/坪 |
| 東向き | 40.04～46.8㎡｜42.29㎡ | 3,513万円｜274万円/坪 |
| 西向き | 34.27～38.51㎡｜38.08㎡ | 3,592万円｜311万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.04～84.69㎡｜54.54㎡ | 5,001万円｜288万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
秀和桜丘レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 45.36 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.14 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 45.36 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 45.36 | |
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| 2023年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 37.82 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秀和桜丘レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区桜丘町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.48～56.89㎡｜50.68㎡ | 145,800円｜9,477円/坪 |
| 3階～4階 | 35.7～148.48㎡｜50.81㎡ | 166,750円｜11,097円/坪 |
| 5階～6階 | 38.51～70.83㎡｜48.59㎡ | 158,600円｜11,089円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 37.82～37.82㎡｜37.82㎡ | 152,500円｜13,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.82～148.48㎡｜50.26㎡ | 159,777円｜10,682円/坪 |
| 東向き | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 158,000円｜11,161円/坪 |
| 西向き | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 155,000円｜14,353円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.04～70.83㎡｜52.55㎡ | 161,000円｜10,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
