渋谷コーポラス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7412
渋谷コーポラスの外観
渋谷コーポラスの外観画像です。
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渋谷コーポラスのエントランス
渋谷コーポラスのエントランス画像です。 -
渋谷コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
渋谷コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
渋谷コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
渋谷コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
渋谷コーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区桜丘町12-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付9階建
-
築年月
1968年5月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神南小学校
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中学校区域
松濤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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渋谷コーポラスの口コミ・評判
2024年6月
ささんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 渋谷駅から歩いてすぐなので大変便利ですコンビニも近いので取り立てて困る事はないです郵便局も近いです住みやすかったです管理人さんも良い人でした住人はご年配が多いので感じ良く挨拶してくれましたし皆さん土地柄か人馴れしているので無関心ですプライバシーに立ち入ってこないです駐車場はこちらのマンションのを借りれたらラッキーです破格に安かったです駐車場他所で借りたら高いですからそれだけでもメリットがあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】複数路線・快速・どこへも簡単にアクセスできる。利便性は良く、新しい施設もどんどん増えているので値段相応 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】ジャンル問わずどんなお店も駅徒歩圏内にある歓楽街なので、閑静なことによる危険性はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】ジャンル問わずどんなお店も駅徒歩圏内にある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅やその周辺に多機能トイレは充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅周辺には、複数の服飾専門のビルを始め、衣食住全てに携わる様々な商業施設が併設されています。電車は始発と終電を除き常に混雑していますが3分に1本の間隔で乗れるため不自由はありません。渋谷駅自体も都心部ですが新宿まで約10分品川まで約10分と都内随一の立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 渋谷駅
ｆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口がたくさんある。 慣れたら使いやすい。都会だから電車の本数は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 若い人に人気なお店が沢山ある。 とにかくみんな元気。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこにはあると思う。コラボカフェなんかもあってアニメ好きには◎ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んな情報をいち早く知ることが出来るからいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芸能人とかをよく見かけたりする。騒がしいのが好きな人におすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金に余裕がある人は住んだほうがいいと思う。 |
2023年7月 渋谷駅
こよさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線がたくさんある 主要駅である 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 109など買い物施設が充実している 映画館などの娯楽施設が多数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気な店がたくさんある 色々な年代が楽しめるような店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある すぐ近くに宮下パークがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 駅内はとても広く、トイレが綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさん店があるので同じ商品でも安い店で買うことができる |
2023年5月 渋谷駅
ゆさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えられる電車の本数が多いため、どこにでもいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や買い物するところなど、栄えてます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯や、飲み屋、チェーン店など、充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅が近いため電車移動しやすいことがメリットだと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察が見回っているため、抑止力はアルもしれない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車の路線が多いためどこに行くにも便利です |
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 各JR路線だけでなく、各私鉄路線も乗り入れているため、乗り換えしやすい。綺麗で使いやすく案……
渋谷コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1598物件中) |
渋谷区桜丘町ランキング
位(39物件中) |
渋谷駅ランキング
位(503物件中) |
渋谷コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 5階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年4月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年11月 | 2016年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年3月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 37.7㎡ | 6.62㎡ | 2,733万円 | ＠244万円 | ＠74万円 | 13,195円 370円 |
8,685円 243円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区桜丘町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.7～49.77㎡｜38.02㎡ | 2,395万円｜211万円/坪 |
| 3階～4階 | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 2,680万円｜266万円/坪 |
| 5階～6階 | 32.03～53.2㎡｜38.25㎡ | 3,651万円｜323万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 37.95～37.95㎡｜37.95㎡ | 3,080万円｜268万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.73～53.2㎡｜47.16㎡ | 2,901万円｜202万円/坪 |
| 東向き | 37.95～44.86㎡｜41.4㎡ | 3,030万円｜244万円/坪 |
| 西向き | 30.7～36.5㎡｜32.06㎡ | 2,358万円｜242万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.51～49.77㎡｜42.64㎡ | 4,800万円｜412万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
渋谷コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 3K | 南 | 51.95 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 32.77 | |
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| 2022年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 32.03 | |
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| 2022年2月 | 6階 | 1LDK | ー | 32.03 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1DK | ー | 32.03 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷コーポラスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区桜丘町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.03～32.77㎡｜32.27㎡ | 113,333円｜11,612円/坪 |
| 3階～4階 | 32.15～41.3㎡｜34.61㎡ | 118,750円｜11,463円/坪 |
| 5階～6階 | 32.03～51.95㎡｜40.56㎡ | 139,428円｜11,971円/坪 |
| 7階～8階 | 52.67～52.67㎡｜52.67㎡ | 185,000円｜11,612円/坪 |
| 9階～9階 | 26.32～26.32㎡｜26.32㎡ | 98,000円｜12,309円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.32～51.95㎡｜42.86㎡ | 130,200円｜10,480円/坪 |
| 東向き | 32.03～32.03㎡｜32.03㎡ | 115,000円｜11,869円/坪 |
| 西向き | 32.03～41.3㎡｜34.58㎡ | 122,000円｜11,811円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.67～52.67㎡｜52.67㎡ | 185,000円｜11,612円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
