クラバウターマンの外観
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クラバウターマンのその他
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クラバウターマンのその他
クラバウターマンの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／十日市町駅 徒歩17分
JR山陽本線／横川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『十日市町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線 広電横川線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区小河内町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
16戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラバウターマンの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 横川駅
キックさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR可部線からの山陽本線合流地点 駅前から各方面にバス タクシー乗り場 路面電車の駅あり 改札横、駅西側に駐輪場 交通アクセスはいうことなし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街 薬局は２つ パン屋ケーキ屋カフェ 直結のモールにモスバーガー、ケンタッキーなど 昼夜飲食出来る店いくつもある。 改札横に駐輪場 東側200ｍくらいの国道沿いは病院だらけ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガード下も新しくなり、飲食店は増えました。飲み歩くには問題なし。 駅にはパン屋ケーキ屋タリーズコーヒー。 直結の施設にはモスやケンタッキーも。昔ながらの甘味処や喫茶店もあるので昼間から楽しいエリア |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供は多い。駅の北口にすぐ小学校。 生徒数は多いので、コミュニティはいいと思う。 大きい公園もいくつもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は交番あり。 商店街や地域、子供会、特に消防団が活発なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | エリアによってはコスパは非常に良いが、差があるので良く探すべき。 |
2022年7月 横川駅
aoko335さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・山陽本線、可部線ふた通りが利用できる・近くに市電の駅もあり、繁華街へ行くのに便利 ・病院や薬局、コンビニなどが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩数十秒で内科の医院があります。少し歩けば近くには皮膚科など別の医院もあります。 コンビニも駅から見える場所だけでも三件、大手薬局、マクドナルドがあり、生活に便利なものは揃っています。 テイクアウト専門店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがとても近いです。 あとはローカル番組で紹介もされた、ネイルサロンと併設のカフェ「ラムファクトリー」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いくつか公園があるので子どもを遊ばせるのにはちょうど良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | コンビニやマクドナルドがあるので常に人が多く、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のわりに周辺家賃がそこまで高くないのですみやすいと思います。 |
2021年12月 横川駅
5.0
【メリット】 可部線と山陽本線の分かれ道になる駅です。隣駅が広島駅なので電車は数分ごとにすぐ来ます。近く……
2021年10月 横川駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、生活する上で必要なお店が全て揃っているためとても便利である。
商店街は……
クラバウターマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 18 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 18 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 18 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 18 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区小河内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～21.5㎡｜18.7㎡ | 36,000円｜6,385円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 33,181円｜6,095円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 34,428円｜6,324円/坪 |
| 4階～4階 | 17.5～18㎡｜17.81㎡ | 34,909円｜6,482円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～21.5㎡｜18.2㎡ | 34,600円｜6,293円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 37,000円｜6,796円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.5～18㎡｜17.9㎡ | 34,500円｜6,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
