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賃貸

サンハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 50
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賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠4,122円
平均m²単価 ＠1,247円
上位専有面積 44.5m²：3件 39.5m²：2件 53.56m²：1件
上位間取り 1LDK：5件 2LDK：1件

サンハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊賀鉄道伊賀線／広小路駅 徒歩6分
    伊賀鉄道伊賀線／上野市駅 徒歩13分
    伊賀鉄道伊賀線／茅町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『広小路駅』　伊賀鉄道伊賀線　
    『上野市駅』　伊賀鉄道伊賀線　
    『茅町駅』　伊賀鉄道伊賀線　

  • 所在地(住所)

    三重県伊賀市上野車坂町 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    6戸

  • 学区情報

    伊賀市小学校学区 伊賀市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイムの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上野市駅に対する口コミ】伊賀忍者で有名な伊賀上野城が近くにある駅です。やや観光に力を入れていますが、外国人労働者が増えてきたことも特徴です。伊賀線内に工場地帯が最寄りとなる駅もあります。
娯楽施設こそ少ないですが、歴史ある街並みに暮らせることが最ものメリットでしょうか。伊賀上野駅というところまで行けばJRに乗り換えることも可能ですが、基本的には車があると便利な地域です。
飲食店やスーパー、病院などに困ることはなく、また最近市の庁舎が新築され移転したばかりなのも大きな特徴です。
のどかな私鉄に興味のある方からとってもおもしろい駅となるかもしれません。車両は東急の車両を利用されているようです。また駅前から高速バスが各遠方地と結んでいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 上野市駅

五郎丸さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 観光地や主要な建物が駅からほど近い場所にあり、便利なところ。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにコンビニやパン屋、商店街や塾があり、便利。
飲食店の充実
2 		メリット うどん屋やデイリーヤマザキ、パン屋があり、金額を気にしないならとてもいい買い物、飲食ができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はとても近い場所に三ヶ所(小中高)あり、公園もある。
治安
5 		メリット ごみが落ちているのはあまりみない。やさしい人が多く、交番も付近にある。
コストパフォーマンス
3 		メリット コンビニやスーパーは徒歩圏内、自転車圏内に多くあり、便利で、家賃も都市に比べてとてもやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年5月 上野市駅

急行サンポートさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 伊賀鉄道唯一の直営駅で、この駅を基点に伊賀上野・伊賀神戸方面への列車が1時間1~2本程度確保されている。
また駅前に程近いハイトピア伊賀からは、大山田・阿山・島ヶ原・名張・山添・名古屋方面への路線バス、
または高速バスが運転されている。

駅構内に自動改札機は設置されていないため、発車間際の乗車は乗車券類の購入は不要である。
*その際、車内集札にて運賃を支払う形。

運行時間帯は5時13分~22時10分で、伊賀神戸方面からの最終列車に限り23時30分まで運転がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 伊賀市中心部にあり、駅周辺には宿泊施設が3軒、また複合商業施設が1軒存在する。
後者については7時から23時まで入館可能であり、またコンビニやテーブル・椅子の配置等があることから、
列車の出発までの待ち時間に利用されたり、或いは自習スペースとしての利用が可能。
飲食店の充実
4 		メリット 複合施設内に3~4軒、またそれ以外にも複数軒の飲食店が設置されている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に高等学校・中学校が各1校設置されているほか、学習塾が複数軒設置されている。
駅改札からホームへの移動は、ベビーカー・車いすでの移動が可能なスロープを介して可能。
地上駅の為エレベーターやエスカレーター等の設置は無い。
治安
4 		メリット 駅近くに交番が設けられている。駅前は広場・駐車場となっており、昼間~夜にかけて駐車台数が多い。
駅前の商業施設の一角で若年層がダンスをする等が見られる程度で、特に治安に関して悪いところは無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 5時~23時まで列車が運行されている事もあり、大阪・名古屋方面への通勤・通学にも十分に
対応ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・718文字）

2023年1月 上野市駅

さちさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅員が唯一常駐しており、何かあれば対応してくれる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにハイトピアという建物があり、そこを待合室のように利用される方もいる。
飲食店の充実
3 		メリット 地元で人気のパン屋の2号店が出店している。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ハイトピアの中に市のプレイルームがある。
治安
2 		メリット 地下歩道があるため天気の悪い日でも便利。
コストパフォーマンス
1 		メリット この駅に行けば、近くにはバスもあり、病院への通院は利便性が増す。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2020年12月 上野市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いてすぐのところに上野城があります。忍者に扮装して町をブラブラするのもいいかも。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 39.5
2023年7月 1階 1LDK 44.5
2023年3月 1階 1LDK 44.5
2023年1月 2階 2LDK 53.56
2022年9月 1階 1LDK 44.5

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊賀市上野車坂町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上野市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.5～44.5㎡｜42.5㎡ 55,000円｜4,289円/坪
2階～2階 53.56～53.56㎡｜53.56㎡ 61,000円｜3,765円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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