フェリース新浜
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
610
フェリース新浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩12分
JR京葉線／市川塩浜駅 徒歩22分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『市川塩浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県市川市新浜1丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
市川市立南新浜小学校
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中学校区域
市川市立福栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリース新浜の口コミ・評判
2023年8月
ぎょぎょさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ徒歩2分、西友まで徒歩5分圏内。公園も近くに多数あるため、子育て世帯には嬉しい。駅までは少し遠いが十分徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 行徳駅
ミクロマンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで乗り換えなしでアクセス可能。運賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ラーメン、カフェ、お寿司など様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には公衆トイレなどが整備された公園が点在。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番があり街灯も整備されているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層向けのマンションなどの選択肢が比較的多い。 |
2023年7月 南行徳駅
うにさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンパクトで必要十分ではある。エスカレーターもついている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ソコラ南行徳ができ、大半の生活用品調達は駅周辺で可能。 病院も種類は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 弁当や、カフェ、ベーカリーなどは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い。駅にはエレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整然としている。 駅前に交番もあり駅出口などでの治安の差もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすい場所であるが家賃相場は安いように思う。 |
2022年2月 行徳駅
5.0
【メリット】 日本橋へは、20分程度で行ける利便性と、駅前には大手スーパーや中小のスーパーが多くあり、居……
2021年12月 行徳駅
5.0
【メリット】 以前住んでいましたが、銀行もありスーパー等もあり暮らしやすいような仕様になっています。とっ……
フェリース新浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.32 |  |
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| 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 44.32 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■市川塩浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ | 67,000円｜4,997円/坪 |
| 3階～3階 | 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ | 69,000円｜5,147円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.32～44.32㎡｜44.32㎡ | 68,000円｜5,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
