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賃貸

S-FORT桜山

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 177
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賃料履歴 2022年～: 76件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 67,171円
平均坪単価 ＠7,905円
平均m²単価 ＠2,392円
上位専有面積 30.6m²：31件 30.2m²：25件 30.86m²：13件
上位間取り ワンルーム：38件 1K：38件

S-FORT桜山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩2分
    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩11分
    名古屋市営地下鉄桜通線／御器所駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『桜山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『瑞穂区役所駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『御器所駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S-FORT桜山の【賃貸】物件情報

S-FORT桜山 511
S-FORT桜山 511
賃料(管理費)
7.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
S-FORT桜山 603
S-FORT桜山 603
賃料(管理費)
7.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.2m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
Ｓ−ＦＯＲＴ桜山（旧サムティ桜山ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ）
Ｓ−ＦＯＲＴ桜山（旧サムティ桜山ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ）
賃料(管理費)
7.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
S-FORT桜山 901
S-FORT桜山 901
賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

S-FORT桜山の口コミ・評判

2024年7月

9さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニもスーパーもカフェもスギ薬局も近くて便利です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 桜山駅

こばさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 桜通線自体が、すごく空いていて綺麗で使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近の施設は充実している。薬局やスーパーもある
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、居酒屋、ファミリーレストランが揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーや薬局が近いため、子育てするにはいい環境
治安
5 		メリット 明るい道が多く、マンションや住宅も多いので治安も良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い。学生向けのアパートが多くあるので、安さで探している人には良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2021年10月 桜山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通学でよく利用してたときに、学校につく前に、近くのコメダやコンビニをよく利用してました。<……

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（残り121文字）

2018年9月 御器所駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 御器所駅の周辺は飲食店が多く、スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、スターバックス……

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（残り121文字）

2018年2月 瑞穂区役所駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バロー（スーパーマーケット）やセブンイレブンが駅から徒歩5分以内の場所にあります。

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-FORT桜山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 ワンルーム 南 30.6
2025年1月 7階 1K 30.2
2024年12月 6階 1K 東 30.2
2024年12月 9階 ワンルーム 西 30.6
2024年12月 7階 1K 西 30.2

…残り71件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市瑞穂区駒場町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■御器所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.2～30.86㎡｜30.56㎡ 65,444円｜7,079円/坪
3階～4階 30.2～30.9㎡｜30.63㎡ 64,612円｜6,973円/坪
5階～6階 30.2～30.6㎡｜30.42㎡ 68,444円｜7,440円/坪
7階～8階 30.2～30.86㎡｜30.44㎡ 68,733円｜7,466円/坪
9階～9階 30.2～30.6㎡｜30.35㎡ 72,166円｜7,860円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.2～30.6㎡｜30.55㎡ 66,000円｜7,142円/坪
東向き 30.2～30.2㎡｜30.2㎡ 72,000円｜7,881円/坪
西向き 30.2～30.9㎡｜30.51㎡ 67,431円｜7,308円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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