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賃貸

セジュール松原

総合評価：

4.0 アクセス数： 40

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

セジュール松原の外観

セジュール松原の外観
セジュール松原のその他：1F廊下
セジュール松原のその他：その他共有部分
セジュール松原のその他：セキュリティ
セジュール松原のその他：洗濯機置き場
セジュール松原のその他：玄関キー
セジュール松原のその他：自転車置き場
セジュール松原のその他：ＴＶインターホン
セジュール松原のその他：ＴＶインターホン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	41,625円
平均坪単価	＠3,491円
平均m²単価	＠1,056円
上位専有面積	40.15m²：8件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュール松原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇野線／茶屋町駅徒歩27分
利用可能路線
『茶屋町駅』　JR宇野線　JR本四備讃線　
所在地(住所)
岡山県倉敷市亀山周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年9月
総戸数
4戸
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュール松原の【賃貸】物件情報

セジュール松原 101

賃料(管理費): 4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.15m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

セジュール松原

賃料(管理費): 4.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.15m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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セジュール松原の口コミ・評判

2024年6月

るこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街からは遠いが、静かでのんびり暮らせる。リノベされていてきれい。車も2台停められて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月茶屋町駅

グレミさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停のほか、自転車専用駐輪場の完備など、移動手段は意外に豊富な点が良いところです。
生活利便施設の充実	5	メリット	南に下ることで大型商業施設が利用できますし、東側がインフラ利用などものすごくわかりやすい設備構造です。
飲食店の充実	5	メリット	申し分ない飲食店の数で、喫茶店から和食のお店などあらゆるものがそろっていますし価格もリーズナブルに見えました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はエレベーターを完備しているうえお手洗いもありますし、駅内部にコンビニもあるのでとても便利です。
治安	3	メリット	早朝から夕方にかけては静かだったり、にぎやかなエリアで商業施設側がにぎわってます。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はかなり高く、主要エリアであるといえるため、様々な交通手段が利用できるのが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2023年5月茶屋町駅

tomoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全てのマリンライナーが停車することでしょう。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに大型ショッピングセンターがある。
飲食店の充実	5	メリット	改札を出てすぐのコンビニで岡山銘菓の調布を買えたのが嬉しかった。ここで買えなければ岡山駅まで買いに行ったかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩道が広くバリアフリーが行き届いている。
治安	5	メリット	人通りが少なく、治安は並み以上でしょう。
コストパフォーマンス	5	メリット	岡山まで電車で１５分で着くのに地価は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年4月茶屋町駅

さんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岡山駅まで快速マリンライナーも通っているのですぐに行けます。電車は10〜20分で来るので乗り遅れてもあまり心配はないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが近場でたくさんあるので、少し寄っていくこともでき、便利です。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はあまりないですが、近くのスーパーに併設されているパン屋さんが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに茶屋町小、東陽中などがあり、学校は近いと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があり安心できます。駅は割と綺麗だと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	近場のスーパーはどこも安い所ばかりだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2021年12月茶屋町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えでよく乗り降りしている人が多いので、それなりに充実しています。駅の乗り換えで電車が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール松原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2DK	南西	40.15
2024年9月	2階	2DK	南西	40.15
2024年3月	2階	2DK	南西	40.15
2023年8月	2階	2DK	南西	40.15
2023年3月	2階	2DK	南西	40.15
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市亀山の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場茶屋町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市亀山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茶屋町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.15～40.15㎡｜40.15㎡	39,500円｜3,252円/坪
2階～2階	40.15～40.15㎡｜40.15㎡	42,333円｜3,486円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.15～40.15㎡｜40.15㎡	41,625円｜3,427円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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