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賃貸

T.OBLDG1st

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 795
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賃料履歴 2022年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,791円
平均坪単価 ＠9,318円
平均m²単価 ＠2,819円
上位専有面積 30.59m²：20件 32.5m²：2件 31.86m²：1件
上位間取り 1DK：24件

T.OBLDG1stの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『妙典駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市行徳駅前1丁目19-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立新浜小学校

  • 中学校区域

    市川市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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T.OBLDG1stの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大手町まで電車で30分以内で、駅前に店舗も多く、保育園や学校も多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅が多い（繁華街ではない）
個人商店も多く、買い物の幅が広い。お祭りが多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが週に何日かおり、監視カメラもある。
宅配ボックス、オートロックなど、設備はかなり充実している。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット システムキッチンがあり、便利。
段差は室内にはほとんどない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣に大きな西友がある。
五分以内にファーストフードや飲食店が多数ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 良い小児科や保育園が近くにある。近所に公園はかなり多くある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 妙典駅

まぼさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内に出やすく、西船橋に近いためJRも使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都内に近い割に家賃、地価が安い。駅前にイオンやファミレス、映画館がある。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスを中心にいろいろある。弁当屋もありキッチンカーが止まっていることも多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の数はそこそこ多い。塾は駅前にたくさんあり、激戦区。
治安
5 		メリット 悪くない。いじめのある中学もあるが、問題になるほどでもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内に近い割に安い。家族連れには住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2021年10月 妙典駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ東西線沿線であり、始発に乗ることができるため、都内への通勤はとても楽だと思います……

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（残り130文字）

2020年2月 行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前が開けていて、住宅街の中心に立地。
・西友などスーパーや病院、コンビニ多数……

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（残り177文字）

2019年4月 妙典駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型のイオンが駅前にあるため普段の生活で使う必需品についてはほぼ揃います。また、映画館など……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

T.OBLDG1stの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1DK 30.59
2025年1月 6階 1DK 北東 32.5
2024年12月 2階 1DK 北東 30.59
2024年12月 6階 1DK 南西 31.86
2024年8月 5階 1DK 北東 30.59

…残り19件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市行徳駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.59～30.59㎡｜30.59㎡ 82,000円｜8,862円/坪
3階～3階 30.59～30.59㎡｜30.59㎡ 84,500円｜9,132円/坪
4階～4階 30.13～30.59㎡｜30.49㎡ 86,800円｜9,410円/坪
5階～5階 30.59～30.59㎡｜30.59㎡ 86,250円｜9,321円/坪
6階～6階 30.59～32.5㎡｜31.6㎡ 94,800円｜9,924円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.13～31.86㎡｜30.75㎡ 86,600円｜9,311円/坪
東向き 30.59～30.59㎡｜30.59㎡ 83,250円｜8,997円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.59～32.5㎡｜30.86㎡ 87,642円｜9,385円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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  • 賃貸

    T・O BLDG.1st

    住所 千葉県市川市行徳駅前1丁目19番13号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩22分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 829
  • 賃貸

    如月23

    住所 千葉県市川市行徳駅前1丁目20番9号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩2分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2026
  • 賃貸

    スカラベマンション

    スカラベマンションの外観
    住所 千葉県市川市行徳駅前1丁目20番12号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩1分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカラベマンション スカラベマンション 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.84m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    コスモビル

    住所 千葉県市川市行徳駅前1丁目17番7号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩2分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 8
    アクセス数 3030
  • 賃貸

    エルミタージュ

    住所 千葉県市川市行徳駅前2丁目1番11号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩2分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 545

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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