UR藤沢台中央の外観
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UR藤沢台中央の外観
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UR藤沢台中央の外観
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UR藤沢台中央の外観
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UR藤沢台中央のその他
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UR藤沢台中央のその他
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UR藤沢台中央のその他
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UR藤沢台中央のその他
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UR藤沢台中央のその他：敷地内1
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UR藤沢台中央のその他：敷地内1
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UR藤沢台中央のその他：敷地内1
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UR藤沢台中央のその他：敷地内1
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,890円 |
| 平均坪単価 | ＠3,634円 |
| 平均m²単価 | ＠1,100円 |
| 上位専有面積 | 75m²：9件 68m²：7件 36m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：12件 2LDK：11件 1DK：8件 |
UR藤沢台中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／富田林駅 バス8分
南海高野線／金剛駅 バス10分
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利用可能路線
『富田林駅』 近鉄長野線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市藤沢台1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
92戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
UR藤沢台中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
UR藤沢台中央の口コミ・評判
2024年3月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | バス停は徒歩圏内ですが基本車がいると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
概ね閑静で騒音などありません 治安も悪くはないと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築年数の割に全体に綺麗だと思います ゴミなども落ちていません |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古さは否めませんが綺麗で特に問題なかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
目の前に小さいですがスーパーがあります 人気のケーキ屋さんが近くにあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
目の前に小学校があります ほいくえん、郵便局も隣です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 金剛駅
かりなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急および各種急行も停車するためアクセスは良好。 まれに各停の始発駅にもなるので座りたい人は座れる。 東西口にそれぞれエスカレーター、バスターミナルとタクシー乗り場があり、 移動するのにもなにかと便利だと思われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩数分にあるショッピングモールが立て直しとリュニーアルのため現在閉店している。 リニューアルオープンすればまた便利になると思われる。 とりあえずバスに乗ってやや遠いモール周辺まで行けるなら事足りることが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅階段おりてすぐに焼き立てベーカリーやカフェ、お弁当屋があるのは便利。 鳥貴族や夜は居酒屋になるようなお店もあるため、好きな人にはうれしい。 バスにさえ乗れれば、インフルエンサー評判のピザ屋などおすすめのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的駅から近い場所に保育園や幼稚園もあり、私立系幼稚園のバスなんかも出ている。 小中学校もわりと近い間隔で点在しているので通学には楽だと思われる。 公園と呼べそうなものはかなり遠くまで移動する必要があるものの、 錦織公園などかなり広大で自然も豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 帝塚山学院大学や高校へのバスも出ているせいか学生が多い駅だと思われる。 かと言ってべつにガラの悪い人がたむろしてるわけでもなく治安は悪くはない。 メインストリートは街灯も多いので夜でもそう警戒することもないかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅より遠いショッピングモールより近場のスーパーの方が安かったりするのはいい。 駅の東側は団地やマンションが多く、西側には一戸建ての住宅街が多い。 それぞれ特色があるので家賃は家計に合わせて地域を選ぶこととなる。 |
2024年1月 金剛駅
はるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車がとまるため難波まで20分程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスで近畿大学医学部附属病院まで行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店が多く、美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然は豊かで子どもが遊ぶところに困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。飲み屋は少なく、風俗関係のお店はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた暮らしを求めるならいいと思う。 |
2023年7月 金剛駅
ききさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まるので、難波まで30分弱で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンか建て替え中なので、新しくなったら便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。トリキもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいです。大学生が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心部と比べて安いので、暮らしやすいです。 |
2021年12月 金剛駅
4.0
【メリット】 駅のロータリーも広く、駅前に銀行があるので寄りやすい。
駅の周りに少ないが食べ物……
UR藤沢台中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 75 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 68 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 75 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 75 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 75 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市藤沢台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■富田林駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36～75㎡｜51.63㎡ | 60,280円｜3,997円/坪 |
| 3階～4階 | 36～88.5㎡｜67.54㎡ | 77,306円｜3,844円/坪 |
| 5階～6階 | 36～75㎡｜58.03㎡ | 67,440円｜3,939円/坪 |
| 7階～8階 | 68～78㎡｜73.59㎡ | 84,150円｜3,782円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～88.5㎡｜67.6㎡ | 77,080円｜3,827円/坪 |
| 東向き | 36.18～36.18㎡｜36.18㎡ | 46,966円｜4,291円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
